有时候,苏樾觉得有这个男友跟没有是一样的,他们的关系不敢对外公布,聊天也是小心翼翼怕被别人看见,更不要说约会。虽然魏楠对她极好,但是苏樾的心依然七上八下,没有落地。
未来到底会如何,她不知道。
她以一个策划出身的人所擅长的逻辑分析,来捊她和魏楠之间的感情。她告诉自己,要相信魏楠,也要给魏楠时间。当下产生的患得患失的情绪,来源于她与魏楠之间的聚少离多,时间和距离都很考验爱情,现在的情况,就当是给双方的考验吧。
在她做各种分析的时候,收到了魏楠发来的好几张照片,那是他正在出差的城市,淮州的古城墙和古老的窄巷,苏樾正想夸他取景构图不错,魏楠这时发来了新的微信:“很想牵着你的手走在古城的小巷里,带你去吃这儿的好吃的,把你喂得胖胖的。”
这个瞬间,苏樾又柔软了下来,所有理性的逻辑烟消云散,她对未来重新燃起了希望。
——
这个周末,天江华府销售部正常开放,销售经理丁灵正带着置业顾问们开早会,突然就接到了cmo蔡小华的电话,告诉他,第五大道的商业在一小时后开盘。
丁灵惊呆了,他怀疑自己听错了电话:“等等,蔡总,您说什么,一小时后开盘?您是记错了时间吧,我们定的开盘日期是周六,还有一周啊。”m.xqikuaiwx.cOm
“我没记错,现在开盘时间提前一周,就是今天,一小时后。”电话那头传来蔡小华冷冷的声音。
“可、可是苏总没跟我们说啊……”丁灵急得语无伦次:“现在不可能开得了盘啊,开盘物料没有准备,我们连销控表都没有制作,而且,有很多客户是住在区县的,过来项目上需要时间,一小时后开盘,我们通知客户也来不及了。”
“物料已经准备好了,一会儿谢智磊经理就到你们那儿,他带着所有的物料,也会带着人布置。至于客户么,我们包销给了茂康房地产经纪公司,他们的老总申总10分钟后就到,也会带着客户来,你到时候协助接待一下。”不容丁灵再问,蔡小华挂了电话。
信息量太大,销售经理丁灵像被雷劈了一样,楞了好一会儿。这明显不对,在他的从业经验里,没有哪次开盘是如此草率的,没物料,不提前通知客户,本来十拿九稳的销售偏要交给一家名不见经传的包销公司,而且,他的直接领导营销总监苏樾,并没有给他说明要提前开盘的情况,反倒是集团cmo蔡小华直接联系她,这可是隔了好多级,这当中一定出了什么问题。
丁灵脑子乱得像团麻,拿起手机,正准备给苏樾打电话汇报情况,一抬眼,就看见cmo蔡小华带着几个人走进了销售大厅。
丁灵把手机放进裤包里,急急忙忙迎了上去。后来就一直陷于头晕脑胀的状态,给苏樾的电话没来得及打出去。
蔡小华的身后紧跟着策划经理谢智磊,他带来了一家制作公司,这家制作公司很快安装好了已经制作完成的销控表。销售经理丁灵手下的置业顾问忙着给自己的客户打电话,讲述开盘消息。然而99%的客户都没法赶过来,时间确实太急了。
丁灵忙着跟蔡小华带来的包销公司对接,满肚子火,却又不敢当着蔡小华发泄。所有开出来的商业都被包销公司包了下来,这也意味着,之前他们销售中心辛辛苦苦谈定的客户,只能在包销公司手上买。对于置业顾问来讲,不仅没有提成,还相当于失业。
置业顾问们七嘴八舌地围着丁灵,质问他,现在是包销公司的人在卖商铺,那她们怎么办?峰东天江华府的销售团队难道要就地解散吗?丁灵有苦说不出,一个头两个大。自己到现在也没搞清楚状况。
市面上包销公司很多,开发商大都是将无法去化的、很难销售的房源交给他们去啃,绝不会将首开的商业这种大肥肉交给包销公司,这种操作,丁灵也是第一次见。要说中间没有猫腻,那才是见了鬼。
只是没想到,这位集团蔡总会如此胆大包天。销售经理丁灵一边在心里咒骂,一边寻思着找机会给苏樾汇报。
他其实最担心的,是客户闹事。
在前面两个月的时间里,他和下面的置业顾问们一直在梳理商业客户名单,有二十几个客户相当有诚意,他们分别对意向的商业房源进行了落位。其中,好几个客户是从区县赶过来看房,来一次不容易。现在,房源都被包销公司拿走了,他也无法保证他们的客户一定能买到中意的商业。
更要命的是,他背着苏樾,向意向客户收取了每位5000元的订金,只开具了销售中心的收据,没有上交到公司财务。他的本意是想锁定客户,但如果房源没有了,客户没办法买到称心的商业,又认定自己交了钱,那百分之百就会闹事。
当初苏樾告诫他不要乱来,不准乱收客户的钱,他没有听进去,认为苏樾是女人太胆小,这个钱又不会进他私人的腰包,他只是为了更好地锁客而己。
在没拿到预售证之前,楼盘收取的任何费用都是违法的,只要客户去投诉,一告一个准。
丁灵脸色发白,脑门和背上涌出了一股又一股的冷汗,白衬衫已然被汗水湿透。
眼下唯一的解决办法,就是让客户在包销公司手上,买到心仪的商业。
必须要把客户情况好好跟包销公司老总沟通明白。想到这里,丁灵抬起头,望向销售大厅门口,那儿,正站着集团cmo蔡小华与包销公司老总申茂城,他们正在低声交谈着什么。
丁灵心急如焚,好不容易找到申茂城上洗手间的机会,他紧跟了进去。等到申茂城从小隔间出来,丁灵急忙凑上前:“申总,我想问问你们包销公司对于这批开盘的商业房源,有客户了没有?”
申茂城点了点头:“我们既然敢接下这笔业务,那自然有我们自己的客户,放心吧丁经理,我们好好配合,争取早点把这批商业销售出去。”
丁灵的如意算盘落了空,身体一震:“这……申总的意思,是指你们很早就签下了合同,包销我们的商业?”
“总之,我们有客户就是了。若是丁经理手上有客户资源,大可以直接交给我。”申茂城打了个哈哈,他不想跟这个销售经理纠缠。
丁灵怒气上冲:“申总,我们天江华府这个商业是第一次开盘,第一期出来的都是好地段好位子,不用包销公司介入我们也能全卖光,根本不需要你们的客户资源!我们蓄客都蓄了两三个月了!”
申茂城皱了皱眉:“我们手上的客户也在抢这个房源,现在客户都在销售中心大厅里等着。他们要买,我也只好先卖给他们。”
“不行的,申总,你必须保证我们手上的客户先买到。那可是我们积累了两个月的客户啊,买不到房的话,他们一定会闹事。”丁灵又被重重地暴击了一次,咬牙切齿地说。
申茂城耸了耸肩,同情地看了丁灵一眼,快步走出了洗手间。丁灵伸手想拉他,没有拉住。只见申茂城走出了洗手间,蔡小华亲切地与申茂城打招呼,两人又凑到一起交谈着,丁灵不敢再上前。
十分钟后,天江华府商业第五大道开盘,首期推出45个铺面,两小时的时间被客户一扫而空。
但销售大厅却呈现出冰火两重天,蔡小华与申茂城脸上露出了满意的笑容,包销公司手下的置业顾问们欢欣激动,而属于峰东公司的销售团队,包括销售经理丁灵,策划主管,以及置业顾问们,全都黑沉着脸。
事情往最不可控的方向发展了,丁灵已经无法阻止,他不得不给远在南平市的苏樾打了电话。 奇快文学为你提供最快的苏樾升职记更新,意外开盘免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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