丁灵在电话那头语无论次，听得出来十万火急。
五分钟后，苏樾明白过来发生了多么严重的事情。问题已经发生，再责骂丁灵也是无用的，现在得想办法解决问题。她立马在网上订了最近一个班次的高铁票，赶回江城。
在高铁上，丁灵又在电话里把情况详细汇报了一遍，苏樾也电话询问了总经理方传富，在心里捋了捋，将事情复盘得八九不离十。
首先，那位集团cmo蔡小华私下联系了一家包销公司，承诺将天江华府商业第五大道包销给他们，只需要他们支付少量的保证金。区区2000万，就把货值5个亿的房源给拿下来，无异于空手套白狼。
第二步，她被支到南平市出差，趁她不在的情况下，一定是由谢智磊发起了oa流程。他故意没有走系统设定好的请示流程，通过人工设置后面步骤的签批人，剥离了她，由蔡小华直接批准了将天江华府商业第五大道交由包销公司进行销售。
第三步，因商业价格已经批复下来，蔡小华手中也有一份，谢智磊找到制作公司，提前制作完成了销控表与开盘物料。因为是商业开盘，总共首期也才推出65个房源，因此并不需要像住宅开盘那样有繁复的准备工作。
第四步，蔡小华亲自主导开盘，比预定的开盘时间足足提前一周。茂康房地产经纪公司带着他们的团队将天江华府的销售团队杀了个措手不及，由此，造成了原天江华府销售团队的客户来不及到现场购房，绝大部分房源由包销公司销给了他们的客户的局面。
集团cmo蔡小华费尽心思搞了这么一出，让包销公司来代理原本销售势头大好的房源，这其中百分之百一定有猫腻；丁灵收取了每位客户5000元的定金，用来锁客，虽然手段违规，但若是按原计划开盘并由自己的销售团队进行销售，问题不会太大，只需要在真正开盘那天将收取的5000元定金归入首付款中。但偏偏碰上了包销公司接手，把这批房源卖给了别的客户，这就相当于一房两售。可想而知，那些交了定金的客户必定前来闹事。
这件事如果处理不好，影响面会非常大，如果闹到市里，那整个峰东江城区域公司都会受到牵连。大家会统统完蛋。
苏樾又气又急，强行让自己冷静下来。她联系了已经调到管理平台的策划经理段鹏，让他主动联系下所有媒体，打打预防针，如果有什么不利于公司的舆情，请他们先控制一下，公司一定会妥善处理。
然后，她又电话联系了销管经理林书言，要她找信息管理部，查查oa上由谢智磊提交的所有流程，并将所有流程的归档都传给她一份。
等待文档的间隙，苏樾特意叮嘱丁灵，要让物业公司给天江华府销售中心立刻支派20名安保人员，为可能会发生的紧急事件做好准备。
好几个电话打完之后，高铁进入了隧道，微弱的灯光下，苏樾看见黑乎乎的窗口中自己的面孔，眼神冷冽，表情沉重，她思虑再三，拨通了最后一个电话：“申经理，我是苏樾，我想得到你的帮助。”
——
“魏总，我是陈俊杰。”
高瘦男人含笑对着魏楠伸出了手，魏楠礼貌地握住，指了指对面的椅子，请他坐下。
这家咖啡店位于淮州古城的中心，淮州新城那边更像千篇一律的现代化城市，古城这边却风景独好，幽静古朴，有一条运河穿过古城，在运河边上最好的位置，就是这个私人定制的咖啡店。咖啡精致昂贵，客单价高至68元一杯，也因此，进来喝咖啡的年轻人并不多。而魏楠想要的，就是这份安静。
今天来和他见面的陈俊杰并不像外表所见的那样柔弱。他的出身是个谜，有传言他是个货真价实的hong二代，自小在大院里长大，手上有通天的资源。但不管传言如何，可以确定的是，他手上经营着全国数十个高尔夫球场，同时也做房地产开发和一些高端车的全国总代理。
让魏楠有些意外的是，这位陈俊杰身上竟没有半分商人气和hong二代的傲气。任何一个人初见到他，恐怕都会误认为某个中学的教书先生。wWw.xqikuaiwx.Com
“陈总，久闻大名，今天见面，才知道人不可貌相之说。”魏楠笑了笑，端起了咖啡。
陈俊杰也笑了，他扶了扶眼镜，点了点头：“很多人说我像个老师，其实他们说对了，我就是想成为老师，那是我从小到大的梦想。”
两人你来我往，聊了很多。
魏楠约陈俊杰见面，缘于淮州一个媒体朋友的推荐，说这位陈总手上有好几块地要出售，各个城市都有，想初步面谈一下。据说这位陈总卖地的原因，是想逐步退出房地产业，把钱投到更有前途的朝阳产业——电动汽车行业。
魏楠在淮州多呆了一天，专门约见这位陈总。
陈俊杰热情洋溢地聊了很久国际电动车的动态，然后才把手上的几块闲置用地大概介绍了一下。他手上有一块地竟然是在江城，而魏楠的战略布局里，江城是重中之重。但陈俊杰似乎并不想出售江城这块地，反倒一直热情地给魏楠介绍淮州新城的一块地。
“淮州新城这块地，位于规划中的新城中心，交通四通八达，地段优越，修商业综业体完全没问题。”陈俊杰对着手机上的规划图指指点点。
魏楠笑了：“新城那边我考察过了，这个城市常住人口并不多，大多住在老城。新城那边也的的确新建了很多住宅楼，但几乎都没有交房，要等老城人口移过去。新城有人气的话最迟也得5年。商业可等不起啊。”
陈俊杰搔了搔头，随后微微一笑：“魏总说得也有道理，总之你自己看着办吧。实不相瞒，我这地，也有别的开发商在找我谈。”
“不过，刚才陈总手机里有几张图片，那是哪儿？”魏楠装作不甚在意，随口提起。
陈俊杰把手机相册打开，交给魏楠，有些不好意思地笑了笑：“魏总，我手上地块有点多，不知道你说的是哪几张，要不，你看着图，指给我，我给你讲讲。”
魏楠伸手，点出了几张图片。
“哦……魏总说的这几张图片啊，那是我的一个高尔夫备用地，光是高尔夫就是1500亩呢，综合面积在3300亩，就在江城。现在的高尔夫用地基本批不下来了，这地还是我以前囤的，这块地我是想好好规划一下的。”陈俊杰看了照片，满意地叹口气，感概着自己当年眼光准，拿下了这个地块。他对魏楠眨了眨眼：“实话说，当年的价格实在是拿得便宜。”
说罢，他哈哈大笑起来，愉悦地喝了一口咖啡，又从怀中拿出烟来：“魏总，抽一支吗？”
这个瞬间，他想起了那个让她戒烟的女人苏樾。魏楠摆了摆手：“我戒了。”
“对了，陈总，江城那3300亩地，你打算怎么开发？”
“简单，就做一个大型国际高尔夫球场，然后围着球场修房子，修独栋或是联排别墅都行。然后远点的地方，能看见高尔夫球场的，修高层，视野好。这房子不愁卖，现在都没有高尔夫用地了，景观是稀缺的，客户肯定抢着要。再说了，我当时拿地的价格这么低，我成本低啊。”说到这里，陈俊杰有些矜持地笑了笑，语气里满是自傲。
“这么大块地，建设实施起来难度也很高。陈总想过跟人合作开发吗？”魏楠抬眼，直视着陈俊杰，修长的手指轻点桌面。
陈俊杰很干脆地摇了摇头：“我这个人，没有什么合作精神，什么事必须我说了算。再说了，我为什么要跟人合作呢，这个项目前景这么好，我自己单干就行了。”
“合作的意义在于双方互赢、取长补短。”魏楠笑了笑：“什么事都有第一次，或许，这次陈总可以破个例。” 奇快文学为你提供最快的苏樾升职记更新，新商机免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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