奇快文学>都市小说>苏樾升职记>调虎离山之计
  阳州峰东.长簏原岸就要开盘了,苏樾忙得脚不沾地,这个与阳州地产的合作项目开盘后,天江华府的商业第五大道也会在一周后开盘。虽然手上也有刚拿下的两江交汇地块的产品定位,但相对于当月就要拿出销售数据的两个项目来说,权重理所当然是最重的。

  苏樾当前工作的重心放在了长簏原岸项目上,因为这个项目得到了阳州地产江董事长的空前关注,首次开盘不能有任何闪失。而天江华府的商业毕竟有销售经理丁灵在,他经验丰富,从天江华府两年前首次开盘就在那个项目,对项目和客户都非常了解。苏樾去天江华府跟丁灵一起盘了几次客户,她心里有数,这次商业开盘应当没什么问题。

  但她不知道的是,丁灵一直暗中收取落位客户的保证金,每位客户收5000元,以此来锁客。这事儿,被谢智磊知道了。

  天江华府的置业顾问中,有一位跟谢智磊有点关系,是他老婆的堂弟,这层关系他们谁都没有外传,连人力部的葛建都不知道。谢智磊很轻松地就从他堂弟口中得知丁灵私收客户钱的事,这可是能大做文章的,问清楚了之后,他立刻就汇报给了蔡小华。

  这简直就是有如神助。蔡小华立刻安排谢智磊全力推进和茂康房地产经纪公司的合同,另一方面,她需要在天江华府商业开盘前把苏樾暂时调离江城。

  就在蔡小华动了这个念头时,机会送上了门。南平市分公司总经理向集团提出申请,请集团领导cmo去南平市确定新项目的产品定位方案,并且也需要她面试几个应聘营销总监的人选。

  蔡小华按兵不动,以要去开县谈精准扶贫的事为由没去南平市,但她给了一个期限,就是阳州峰东.长麓原岸项目开盘后第二天。因为她知道,在这个项目开盘之前,苏樾哪儿也不会去。

  由于地段和产品优势,阳州峰东.长麓原岸项目开盘非常火爆,苏樾很取巧地在首期没有开洋房组团,而是开的两栋高层。在周边竞品全是洋房洋楼和小高层的情况下,阳州峰东.长麓原岸项目首开两栋33层楼的高层,取产品的差异化,刚需客户一涌而入,将两栋楼一抢而空。

  阳州地产江老板一时高兴,私人掏钱10万奖给苏樾的项目营销团队,虽然每个人分不到多少,但整个营销团队还是高兴坏了。

  蔡小华知道调离苏樾的好时机到了,她把苏樾叫到了37楼cmo办公室,谢智磊也在。

  苏樾这段时间与这位cmo相安无事,她猜想应当是蔡总从大局出发,不再事事与她计较。这次阳州峰东.长麓原岸项目开盘卖得这么好,也让她心里有了一些对谈的底气。

  让苏樾没料到的,是蔡小华想让她去南平市。

  “苏总,你准备一下,明天去南平市支援一下南平分公司的总经理杨总,他面了几个营销总监,都觉得不合适,另外,他们还想在南平市拿第三块地,你过去也可以给他些参考。还有就是,南平市第二块地需要你去做一下产品定位报告。”蔡小华轻描淡写地提起了让苏樾马上出差的事:“南平市那边人手不足,拓展总监飞去了贵城,你过去呆几天,对于应聘的人员与市场情况,提供一下你的专业意见。”

  苏樾愣住了:“可是,我是江城公司的人啊,去南平市指导工作,不正是您这个集团首席营销官的工作吗?我有什么资格去呀?”

  蔡小华笑了笑,和颜悦色地说:“苏总,难道你就没有想过要来集团上班么?难道甘于一直死守在江城区域公司?先去南平市看看,多熟悉一下其它地区公司的领导们,也好为未来的工作打打基础。”

  这一番话,说得诚恳之极。

  苏樾不觉得蔡小华会有这么好心来栽培她,她摇了摇头:“可是天江华府的商业要开盘了。”wWw.xqikuaiwx.Com

  “不是还有一周时间吗,开盘前苏总回来就行了。”蔡小华接着说:“原本是该我去南平市的,可是我走不开,魏总不是安排了我去开县考察么,我也得向他提交报告。魏总的事可拖不得。再说了,你虽然属于江城区域公司,但同时也是我的下属,理应听我的工作安排。我也跟你们方传富方总打好招呼了,他同意你出差一段时间。”

  话都说到这个份上,作为下属,苏樾的确也不好再拒绝,又想到天江华府的商业没什么太担心的,她便点头答应。

  蔡小华脸上难得地露出了一点笑意,她看了看谢智磊,对他微微点了一下头。

  ——

  第二天下午,坐了两个半小时高铁的苏樾拖着行李箱出现在了峰东南平市区域公司的总部。

  与总经理杨天彼此点头问好之后,苏樾风尘仆仆坐在了小会议室,和他一起面试南平市营销总监的备选人员。

  杨总很看重应聘人员的履历,比如有无全国top10开发商的工作经验,学历是否硕士博士,以及,背调时原公司人员的评价如何。

  而苏樾更看重应聘者的实战经验与创新能力,在实践中,她早就发现,很多top10开发商出来的人才,一旦离开原有的工作体系,常常会水土不服,top10通常是平台与体系赋能给员工,导致很多人往往名不符实。

  五名应聘者面试完离开之后,苏樾与杨总争论的焦点集中在两名应聘者身上。苏樾喜欢第五位面试者,而杨总则倾向于第三名面试者。

  苏樾坚持自己的意见:“什么是人才,就是能为公司所用的人,能真正为公司当下的发展贡献出力量。南平市分公司正值创立之初,需要的营销总一定要是大开大合,能上场劈杀、开出一条血路来的大将。”

  “杨总,我建议现在不要太看学历和top10的经历,能冲锋陷阵,迅速地搭好人员架构,将营销工作前置的人,才是当下需要的营销总。”

  杨总有些犹豫:“我知道你倾向于最后那一位,不过,第三个进来的面试者,有着全国top3的地产开发经历,体系严谨,理论优秀,当然就是要价较高。第五名面试者,他前一家的职位,只是几个项目的项目营销总监,我比较担心的是,他的平台管理能力。”

  “这样吧,杨总,我用pdp测评来给您梳理一下。”苏樾想了想:“当下南平市分公司需要的绝对是大老虎型,他要有较高成分的猫头鹰素质,孔雀素质也要在线上,无尾熊素质必须在线下。我看中的那位,恰好如此。而您看中的那位,也即第三位面试者,我个人认为他是大孔雀,而非大老虎。这样的人做营销首领,并不合适。”

  总经理杨天眼睛一亮:“苏总,你这样一解释我就立马明白了,行,我同意你的看法。”

  他又对着苏樾竖起了大拇指:“怪不得魏总整天在我耳边夸你,果然如此。”

  魏楠……他现在在干嘛?苏樾一下子走了神。

  ——

  江城,峰东集团办公楼37楼。

  谢智磊在cmo蔡小华的办公室里汇报工作。

  支走了苏樾之后,谢智磊在oa上火速提交了请示流程,关于天江华府商业第五大道的包销请示,按原系统固定流程,这个请示必须经过苏樾。但谢智磊用另一个会签流程,需要手动设置流程过签的领导。

  他按蔡小华的授意,直接将流程上报到蔡小华手中,避开了苏樾,总经理方传富之后,就是蔡小华。蔡小华提前给方传富打了电话,解释了天江华府包销商业的重要性,方传富并不清楚天江华府商业的蓄客情况,手上事情也多,再加上他不想得罪蔡小华,也就没有细问,直接点了同意。

  请示流程完毕之后,就是合同流程,谢智磊如法炮制,合同流程也很快批复下来。就这样,他们瞒着苏樾,将天江华府商业第五大道低价包销给了茂康房地产经纪公司。

  然后,他们走了最后一步,就是将天江华府第五大道的开盘时间提前一周。苏樾在南平市,开盘当天无论如何也不能让她知道,只要她当天回不来,即便,当天能回来,就算乘坐头一班高铁,也赶不上开盘的时间。总之,一切板上钉钉,成了既定事实。

  申媛媛这段时间则一直关注着蔡小华与谢智磊的一举一动。作为曾经的销冠,她有一种识人的本事,茂康房地产经纪公司的老总申茂城带着两名高管在cmo办公室进进出出,难免被申媛媛看见。做房产中介的人,身上有一种特殊的气质,就像做保险的人,总是能让业内人一眼认出来。

  她看得出来,蔡小华在谈的事,不是好事。她在销售案场多年,什么偷鸡摸狗的事没见过,置业顾问偷偷炒房、和外面渠道人员联合起来瓜分渠道费用、私收茶水费这样的事她早已见惯不怪,她自己也曾做过。但是,让申媛媛有些意外的是,集团cmo这个职位、年薪好几百万的人,竟然也把手伸向了项目案场,向一线要利益!

  她冷笑着,心里对于领导们的蔑视,达到了顶点。 奇快文学为你提供最快的苏樾升职记更新,调虎离山之计免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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