李思恬曾经看过一片回忆录，来内地开放房地产的一个敢吃螃蟹的人，妙丽房地产来内地两年却宣布破产了。就是内地高薪聘请的这些服务员活生生把客户赶出了门外，让一个本来就不出彩的项目差点卖不出去。
所以李思恬招聘不需要多少销售的从业经验，只要啃吃苦愿意参加培训考核，过关的都给开高薪。但是不过关的只有培训期间30块保底工资，考不过就走人。
李思恬给大家画了大饼，底薪30元加千分之五的提成。
恬馨丽苑一套最小面积的房子70平方米，售价大约14万左右。一套提成就有700块。
这差不多是国企工人一年的收入水平。
89年五一节前，恬馨丽苑已经在hk、鹏城和羊城的晨报晚报商报都市报连续打了一个月广告。
广告简单粗暴，拍的销售中心以及精美的沙盘、示范区、花园、样板房。广告整版整版不停在几大报纸投放。
售价2000元/平方米起也是让心动的人肉疼，但是看回自己眼下的居住环境，又让人觉得买下来很值。奇快妏敩
目前的楼房几乎都是步梯楼，也没有中心花园和地下停车场以及豪华大厅和电梯这样的配置。李思恬把这些宜居的属性和概念提前植入到了当下的商品房小区里。
看着报纸上比酒店还豪华的销售中心，比筒子楼单位宿舍亮堂一百倍的户型布局，还有直接电梯直达的便捷高楼，看一眼就爱上的中心花园和小景组团……这些都太超前太豪华了。
马工和那一批学弟们看着这么贵的房子总担心没有人买，可是亲耳听见销售中心的电话整天响个不停。
不管是附近鹏城、羊城、港城等地有人电话咨询前来交什么诚意金，甚至还有海外的华侨也来排队交诚意金这让马工他们看不懂了。
真的有这么多有钱人了吗？
李思恬在动员大会上给大家算了一笔账，很想唤醒大家说：大胆点别怀疑，有钱人真的有很多很多！
“我们的客户群体从来就不是那些普通工人或者单位职工，而是羊城鹏城各地的小老板们还有港城以及华侨中间想在内地买房安家或者投资的居民。”
“比方羊城大大小小的数以万计的批发市场老板，不说各个老板身价过百万但是做了几年批发的拿出十几二十还是绰绰有余。这些老板们在鹏城或者羊城住在什么地方？他们全部都住在脏乱差的城中村、黑乎乎的筒子楼或者可能还时常停电的农民房里。我们这么好的房子，这么美的小区，还有退伍老兵看家护院，有钱的老板或者客户看见了会不想住进来。就说你们喜欢不喜欢”？
“至于港城的客户，港城无房户多到我们想象不到的地步。房子大多控制在十大富豪手里，价格高到普通人二三十年不吃不喝也买不起，普通人的收入远远跟不上房价上涨的速度和步伐”。
李思恬给员工算账，也在给大家洗脑或者开智。
“不要觉得我是危言耸听，你们要是有存款，能买房都赶紧买。以后想买可能都买不起。”
会开完不久，hk来内地的服务员中年级最大的森哥就掏了钱交了诚意金，“李总，我觉得您说的很对。我们在hk真的一辈子买不起房，在鹏城勉强借一些还能买的了房。希望公司能让我一直工作下去，我就把余生的工资贡献给这套房子了”。
李思恬也笑了，这还是员工里面第一个表示要买房的人。年纪大果然还是阅历丰富，看的好东西多也知道这样的小区这样的地段即使以后再出现价格也会难以接受。
“行啊，你自己买公司给员工统统打95折，你还可以拿自己那套房的提成。等于打9折啦。放心，不用余生都为这套房子打工。你只要多卖几套房子出去，很快可以还清房款啦。”
森哥没想到自己买还能再拿提成，意外之喜啊。
回去宿舍就和几个一起来鹏城的服务员，商量是不是都在这里买房安家置业，就算回去hk都很方便啊。
马自成在恬馨集团也干了有好多年了，赚的钱够付个首付买最小面积的房子了。这可是自己亲自建起来的房子，自己也该有个窝把老婆孩子接过来了。很多年后马总都觉得自己当年多亏了听李思恬劝买了第一套房子，也是自己人生财富进阶的第一个踏脚石。
五一当天，销售中心鼓乐齐鸣。李思恬请来羊城的舞狮队伍从工地门口一直舞到了销售中心大门前，百米长的鞭炮一直噼噼啪啪震天响个不停。
销售中心外面自行车、摩托车和小轿车挤满了临时开辟的停车场，新成立的物业公司退伍小哥哥们四处巡逻警戒。
前台8个收银点，全部收现金。赵磊和十多个手上有功夫的退伍老兵紧盯着现场各个角落，防止突发事件和不可预见的危险。
这个时候还没有pose机这样的洋玩意，李思恬临时请了招商银行银湖分行的柜台同志们来现场办公当场收钱当场开具收据。
交了诚意金的客户就可以和销售人员进去看房区域，各种房型都只放出了偶数层给第一批选房的客户，选中当场定房号签合同。
忙忙碌碌时间过得飞快，一个小时，放出来的4栋楼一共128套房源全部被订了下来。
李思恬又推出奇数楼层，同时加价50块一个平米，这下排队的人群都疯了。
所有人收到消息全部都在往前挤，李思恬马上给赵磊打手势。
赵磊他们几十个兄弟迅速现场打蛇饼，把排成人墙的队伍隔成回字形，每十人分成一列这才避免了踩踏事件的发生。
梁文泽和李爸李妈以及两个大舅哥，在外围看着甜甜在现场忙的脚打后脑勺，也不要李思恬招呼。梁文泽带着他们去后面示范区看房子，赵海燕看着这么漂亮的小区和房子也有点心动。
“老李，你说咱们也买一套在这吧。以后来回去hk在鹏城也有个地方落脚，不用每次去和大哥二哥团聚，都拼命赶时间了。”
李浩民都听老婆的指挥，“咱家的事你说了算。”
梁文泽急忙回答道：“爸妈，甜甜已经给你们留好了房子了。在中心花园6座楼王留了一套200平米的复试单位，咱们这会儿就去看看那个房型吧”？
这个时候内地房地产还是实打实的面积没有公摊一说，200平米的房型太少，李思恬就没有做样板房。
梁文泽带着他们只能看看工地的毛坯，去到12层也就是顶楼，“你们看看，这布局喜欢不。楼下是中空的客厅、餐厅，还有厨房、客房和卫生间也在一楼。楼上四间卧室有两个套房。”
赵海燕看着这么新式的布局，虽没有装修可是刚才已经看过其他样板房了。想象一下就能估计出个大概样子。
“这可太奢侈了，客厅这么高，哎呀这装修可花不少心思了。怎么那么像是酒店大堂的那种挑空设计。每间卧室都这么大啊，老李比咱们纺织厂小区那三室一厅可大太多了。你闺女可是真舍得这么好的房子就留给咱们了。”
梁文泽笑了笑，扶着岳父岳母说道，“这种结构的房子每一栋都只有顶层两套，给您留的这套隔壁就是我们自己的啦，甜甜说了，装修不用你们操心，我们全部包了。”
不过最后，李爸李妈还是付了房款，“生意是生意，你不收我钱最后还不是自己掏腰包垫上了。你妈我又不缺钱，你好好收着。开盘大卖，我不能带坏头。交钱可得利索了，寻个好意头。”
李妈妈爽快的交了40万房款给李思恬，“手续该怎么办就怎么办，合同让你爸来签。他是一家之主。”
恬馨丽苑是实实在在的火了，毕竟每次开售都加价也是让人心跳急速的操作了。各种找关系找人加塞想在下一期抢到房子的人，可真是八仙过海各显神通。 奇快文学为你提供最快的七十年代甜味女知青更新，第145 恬馨丽苑火了免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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