终于捋顺大结局剧情

　　今天已经把剧情捋到大结局。

　　写了一部分的细纲，今晚就开始赶工赶完。

　　希望几天之内能写完，人的潜力是无穷的。

　　不能再摆烂了，最近买了好多花。

　　限价房就上车，摇不到就一直摇。你别当这是房子，你就当自己在夜店。注意，这里的限定语是第一套房，如果是在纠结第二套、第三套的人（非卖一买一），这已经属于投资属性乃至投机属性，而我从不做投资建议。年轻人面对自己的第一套房，只需要考虑买不买得起，而不是买不买。2为什么只需要考虑买不买得起，不需要考虑房价涨跌？因为第一套房是不具备金融投机属性的，你对于这套房子的需求是学区，是户口，是对这个城市的归属感，是自己能够在这座城市落下脚、安下心，为了美好的未来去奋斗。买不起那是没办法，别浪费精力在考虑房价上，抓紧想法子挣钱去。只要买得起，买就对了。尤其不要考虑房价涨跌，这年头预测房价涨跌本身就是一件很愚蠢的事情。况且房价涨跌和你没有一毛钱关系。房价涨了，你也没法把这套房子卖了睡大街去啊。房价跌了，你也依旧在享受这套房子带来的户口、学区、归属感啊。不管房价涨跌，你的核心需求其实是户口，是学区，是城市归属感，是让自己过上更好的生活！是让自己扎下根，不回去！而不是这些账面上无法流动变现的浮盈浮亏，这些都是数字！第一套房的房价涨跌和你真正的生活体验没有必然关系！撑死了就是心里爽不爽而已。房价真的涨了，肯定是全市的房子都涨，你卖了这套也未必买得起涨价后的更大改善房。房价真的跌了，你反而还有机会买第二套给家乡的爹娘备着。所以理会房价涨跌干吗？抛开第一套房和房价涨跌无关，第一套房还有一个好处是，固化一部分资产，弱化一部分负债。3怎么理解固化资产？我给你算一笔账，很简单，不需要金融知识。钱，现在每一天都越来越不值钱，别管这个世界变得好还是不好，放水都是不停的，这个我没说错吧。你看现在100万元的购买力，和30年前100万元的购买力来比，差了多少倍？如果你30年前（仅做举例）向银行贷了100万元，分30年期。当时你可能能买一小栋楼，现在你可能只要卖这栋楼里的随意一小间房就能还掉全部100万元的贷款。更何况，随着你收入的增长和货币的贬值，可能10年不到你就有能力提前还清贷款了，最差的情况也是月供的压力对你而言不至于伤筋动骨。100万元放在30年前是天文数字，放在现在也就不大不小。几十年前几百块的月收入，上千块一平方米的房子，换算到今天，购买力比例是差不太多的。别忘了，你欠银行的钱，也是在时间的流逝中越来越不值钱的。而房价，不论什么时候，都是随着工资水平、物价水平涨的。你把钱换成了房子，就是把自己的资产放到了最起码跟得上通胀的产品上。然后把货币贬值的风险丢给了银行，很多十年前买房的人，在当时看似压力巨大的借贷，放到今天都是轻轻松松。

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