听到我说将楼盘的价格定在6.5万一平,有几人的眉头,立刻紧皱起来。
“蒋总,这是怎么回事啊?将价格定这么高,依据是什么?”
“对啊,定得这么高,能卖得出去吗?”
针对这些疑问,其实我和康生早就预谋过,也早有了应对策略。
我站起来,清了清嗓子道:“定这么高的价格,主要基于两个方面的考虑。一是咱们设计建造方面成本较高,房子装修和绿化的投入,超过同区的很多楼盘。而且我们在广宣包装上面投入巨大,目前,我们已经与国内一线艺人签下代言合同,这将为楼盘塑造高档大气上档次的形象。这些投入,经过折算后,才定下这价格,才能保证公司有所盈利。”
在座的董事们,个个都是商海精英,我的这套说辞,自然是说服不了他们。
相反,在听了我的这话后,有几名董事频频朝我发难。
沪上某基金派来的高管林生目光落在我的脸上,写满了不屑。他的嘴里哼了一声,然后道:“蒋总啊,现在的购房者也不是傻奔啊,你那楼盘那么偏僻,光请几个名人代言,就能卖得动?你这光要利润罔顾市场能否接受的策略,是不是有问题啊?”
“对啊,光谈利润有鸟用?消费者能不能接受,还是另一回事?”
“我说句不好听的,你现在定的价格,捂在手里全部烂掉,肯定没人问津!”
这些董事的话说得难听,但其实已经是够给我面子。
若不是看在我是董事长姐夫的份上,恐怕有些董事,诸如陶伟那类,早就破口大骂了。
此刻,听了这么多的话,我的压力很大,脑门上的汗水,早就汩汩而出。
但是,过了足足有半分钟,我却站起来,目光中坚毅肯定地说道:“这价格,是经过我与地产公司的管理层,以及多名地产营销专家一起定下的,卖不卖得出去,咱们拭目以待!”
我的一句“拭目以待”,让本来就急燥的几名董事,此时再也按捺不住,另一董事高海军噌地站起来,大声指责道:“我说蒋望,你是不知道公司的资金紧张?故意在捣鬼?现在公司欠着几个亿,都快被利息拖死了,你却不降价出售以解燃眉之急,还特玛涨价惜售,你是诚心拖垮公司是吧?”
殊不知,这还真是董事长康生的目地。
就是让这些“精英”以为公司自救无望,趁着公司的股票未停牌时,纷纷低价抛出手中股票。而在暗中,资本大佬黄旭东,却在背后悄悄接盘。
而我,自然要将康生的想法贯彻到底!
我紧盯着高海军,冷冷道:“高董,若说拖垮公司,我没那本事!你们想过没有,若是这楼盘低价出售,倒是能快速回本,但是,就算卖完了,能还上公司几个亿的债务吗?”
我这话,是为以后的交易留后路。
高海军还准备怼我,董事长康生这时候出来收拾烂摊子。他摆摆手,大声道:“好了好了,大家都别吵了。反正也就几百套楼,若是定价过低,全卖完也不顶事。我觉得蒋望说得也对,倒不如借着明星效益,高价卖着试一试!”m.xqikuaiwx.cOm
康生说完,这事儿也就基本这样定下来了。而这帮董事们背后的财团、基金,眼见靠卖楼救市无望,纷纷抛出元亚集团股票。我记得那时元亚集团的股票天天是绿的,而在这浓浓的绿意中,黄旭东慢慢地吃进,已经低位建仓了。
而为了将这出大戏演得更为逼真,我带着团队,大张旗鼓参加了省城的房交会,就我们的楼盘进行了大肆宣传,并且与签约的女星韩凌薇进行了互动。
不得不说,韩凌薇这人间尤物的到来,使我们在房交会上露尽风头。
特别是她身着火辣短裙,在我们展台做了一档约摸半小时左右的访谈节目,“如何在都市诗意栖居”后,展馆顿时就火爆了,很多地产代理商和楼盘中介蜂涌而至,将展台围得水泄不通。
不过,这档节目推出才一个多小时,萧梦岩的电话又打到了我的手机上…… 奇快文学为你提供最快的蒋望萧梦岩更新,第13章 女星助力房交会免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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