在苏瑾云想通了所有环节之后，也就不再墨迹而是直接说出了今天的主题。
“举债收购？”刘德明闻言却是并未露出一丝惊讶之色，其心里也暗道：“这小子果然是在打环球金融中心的主意。”
稍稍整理了一下思绪后，刘德明眯眼看着苏瑾云说道：奇快妏敩
“不知道苏总想要贷款多少钱？”
“一笔不低于65亿元华夏币的贷款。”苏瑾云也是直接了当的说道。
“那苏总可有什么资产抵押？”刘德明嘴角露出一抹笑意。
苏瑾云闻言却是苦笑一声，看着刘德明说道：
“刘行长还是不要说笑了，若是有抵押物的话，我也就不会贸然的找您了。”
“我想还是苏总您说笑了。”刘德明淡淡的回道。
苏瑾云闻言却是皱了皱眉，看着刘德明嘴角露出的一丝笑意，他像是明白了什么，故而紧皱的眉头很快舒展开来，微笑的看着刘德明说道：
“我既然来了，想要向贵行贷款收购环球金融中心那当然也是带着诚意的。”
这句话说完，苏瑾云稍稍顿了顿组织了一下语言后，继续说道：
“为此我愿意以每年10%的利率向贵行贷款75亿元华夏币，当然我会先期拿出1.2亿美元作为第一年度的利息作为质押，并且签订协议，将收购的环球金融中心一并抵押给贵行你看如何？”
刘德明听到苏瑾云苏瑾云这么一番说辞之后，明显的愣了愣神！“10%的利息！这可是从未有过的高利了。”不过想到苏瑾云想要贷款的75亿天价资金，他还是强忍着此刻有些悸动心脏开口说道：
“75亿华夏币的贷款实在太多了，光审批都很难审批下来！”
不过这话听在苏瑾云的耳朵里却是另外一层意思了：“嘿嘿，这事儿有戏！”苏瑾云直接就是顾虑掉了刘德明所说的审批问题；
“开什么玩笑这里可是魔都，2010年的魔都～！一个魔都市分行的行长连75亿的贷款都审批不了，他来魔都市做什么行长？”
“3年！10%的利息，75亿元华夏币。”
苏瑾云看着刘德明，咬了咬牙说道。
“3年？”刘德明听到这话，迅速的在心里计算了一下：“22.5亿元的利息总额！”当心算出结果之后，刘德明的心中开始悸动，感觉身前有个小人儿不住的催促着他答应下来这笔贷款！
只要自己答应下来，那么就能在这三年内为支行创收接近30亿啊～！
“嗯？30亿？不行，必须得扒一扒这小子，凑个整多好！”
想到这里，刘德明的嘴角不自觉的露出一丝笑意，看着苏瑾云的双眸都是泛起了亮光！
“苏总，你看这三年22.5亿元的利息是不是少了点儿？”
“13.5%，刘行长这是我的底线了，当然三年以后若是利息合适我还可以对这笔贷款进行延期，您看怎么样？”苏瑾云闻言，便是马上将利息调高到了一个惊人的比例；
不过这种利率对于前世在华尔街高盛呆过多年的苏瑾云来说，与那些动辄15%的利息比起来简直就是白捡的一样。
不过这也跟实物资产有关，毕竟环球金融中心的价值在那儿摆着，不管收购成功与否，只要将贷出的资金监管到位，银行怎么都是不会亏的。
“哈哈哈～！我就是喜欢跟像苏总这样的年轻人打交道，爽快！”刘德明听到苏瑾云报出的底线已经是超出了自己心理预期，也是爽快的笑出了声；而后起身，向着苏瑾云伸出右手继续道：
“明天上午9点，还请苏总跑一趟我们魔都分行了。”
苏瑾云见此也是赶紧起身微笑的伸出右手与之握了握：
“一定准时。”
“呵呵～！你个老阴逼，只要这笔钱到了我的手里，还钱就是不可能的；
你就乖乖的在我后边儿哼利息吧。”
苏瑾云的心中暗暗的想着；对于这个在华尔街玩儿了多年金融的老油条来说，只要利息在自己可控的范围内，那么主要的就是资金的流动性；
你要是一年能赚10亿，三年之后你还会去在意那3、4个亿的利息吗？
75亿的本金只要不还，每年都有至少6亿元的现金流去投资钱生钱，要是还，咱先不说还不还得起，哪怕是分期去还那也至少要还七八个亿吧？
若是按照5%的投资回报率来算，6个亿就是3000万！
3个亿呢？只有可怜的1500万；时间越长损失就越大！
若是不还，嘿嘿！那就是时间越长收益就越大了，这也就是那些巨头企业都不热衷于还钱的根本原因了；
只要钱还在生钱，并且一直在保持增长，谁会傻逼兮兮的去还钱？
但凡那些降低负债的企业都是啥？肯定是收入出现了负增长的企业了，一旦出现负增长，那么高昂的利息费用很有可能会成为压垮骆驼的那一根稻草；
所以这种方式都是有利有弊，只要运用合理，不仅公司或者个人获利，银行方面也能获利创收不是？
而银行又是靠啥挣钱？你不会以为它们就只是你存100放央行10块然后放贷90块钱赚取利息差吧？
你要是这样想，那全世界的商业银行都得破产！
你存进去的那是现金，是钞票！银行放出去的贷款那是啥？那特么是数字！只要银行的信用在那儿，理论上只要不出现挤兑现象它们就可以无限放贷！
当然了央妈肯定也不是吃素的不是，所以这个还是得有规矩的，这个规矩就是所谓的控制杠杆了；
对于商业银行来说，一般它们的杠杆率都是在3到7倍，有些贷款业务很多的可能是在5到10倍左右，也就是你存一百元人家银行给央妈存10快，自己预留10块来降低挤兑风险，然后呢？然后就是它们可以放出800块钱的贷款！
按照5%的贷款利率来算，那是多少？40块钱！你存的100块钱，银行当年就能挣回来40块钱！
那银行的资产是多少？那是100➕20➕800920元！只要贷款的不良率在5%以下，它们就不会有任何风险！
银行才是玩儿杠杆的专家！全世界有哪个投行的背后没有一家商业银行作为靠山？
你要是没有，就去看看以前米国曾经的五大投行到现在还剩下几个？而剩下的无一不是的商业银行所看上成为了他们的靠山。
苏瑾云的这么一点儿小钱，刘德明作为华夏长子的魔都市宇宙银行分行的行长怎么可能会没有权利批复？ 奇快文学为你提供最快的都市：我炒股居然成了科技大佬更新，第二十五章：贷款，我要买下环球金融中心免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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