“嗯？真有这想法？”曹洪霄颇为意外的看着陆明轩，“那行，我带你转转看。”
这楼对于丰茂集团来说，要不要都无所谓。
有人买，自然是可以卖。
没人买的话，丰茂也不差这点钱，放这里到时候租出去也行。
陆明轩既然感兴趣，那就带他先转一圈看看。
只是一栋两层的小楼而已，几分钟就参观完毕。
至于外面那一圈足有四亩的卡车卸煤用的停车场，在楼上就一目了然。
回到办公室后，陆明轩问：“这块地是什么性质的？”
“当然是工业用地了。”曹洪霄道，“要是商业用地，且不说我舍不舍得卖，就算舍得买，你的经济实力恐怕也不允许吧……
当时拿下这地的年限是50年，已经用了11年了，你真打算买？”
“价格合适的话，我是有着想法。”陆明轩点头说。
十几年前，江华市的城市发展还没怎么起步。
丰茂这块地，放在当时那就是郊区的郊区，说是荒郊野岭也不为过。
不止是丰茂。
但凡是大型货运公司，几乎都是在这种郊区建停车场。
而在91年的时候，这种地，应该是属于那种无人问津的地。
没人开口，政府都不会有卖的想法。
丰茂拿下这地，估计给个意思意思的价格就行，说不定一分都没花。
哪怕是02年这个时候，工业用地的价格也是非常便宜的。
前几年市里面的一个新建工业园区搞招商。
只要在园区内投资过千万，直接白送一块工业用地。
不过丰茂花没花钱，那是丰茂的事。
真要谈生意，曹洪霄也不会含糊。
该计较的，照样计较。
四亩地，外带这个没怎么装修的二层办公楼，一共要50万。
主要还是这栋有十几个办公室的小楼，价格已经超过了地价。
“想好干什么没？这么大片地方，光是你一个锐轩公司，有点可惜了。”曹洪霄说。
陆明轩想了想，早晚瞒不住的，不如大大方方的直说：“我看这个场地，倒是适合开个加油站。”
曹洪霄摇摇头：“这里开加油站？赚不到钱的，全市不到一千辆出租车，这里离着市区太远，人家跑这里来加油干嘛？再说了，周边又没省道国道。”
“城市发展快嘛，现在车少没路，以后说不定就有呢。小地方有小地方的好处，发展空间大。”陆明轩说道。
“那也是等几年之后的事了，有这点钱，你干什么不好。”曹洪霄不太认可。
陆明轩却是摆摆手，诚恳道：“曹总，您上次仗义出手，帮了我忙，我一直想，怎么答谢。
我知道丰茂不缺钱，买这块地呢，就当是我的一点谢意。
将来真发展好了，我能赚，实在不行，我留着当锐轩的办公场所，也不亏。”
曹洪霄意外的看了看陆明轩，笑了起来。
“你啊，年纪轻轻的，心思倒是不少。”
“那我就不拦着你了，行，就这么着吧，来日去了省会再联络联络！”
……
回到家，陆明轩关上房门，就忍不住笑了起来。
50万，四亩工业用地，外加一栋楼……
这便宜就跟做梦似的，从哪占去？！
加油站想要赚钱，位置很关键。
位置好，日进斗金，位置不好，吃风喝屁。
现在那块地是相对比较偏僻，江华市出租车也少。
可是陆明轩知道，几年后，那块地周边会有一条省道和高速路过。
绝对是加油站的黄金宝地，在那开加油站，和印钱差不多少；
而且在未来几年内，江华市大建设，城市发展很快，出租车数量会翻几倍……
那种出租车排队等着加油的场面，陆明轩太熟悉。
相反的是，江华市空余的地皮越来越少，政策也越来越紧。
几年后江华市的工业用地，会全部采取挂牌招标的模式，价高者得。
建设加油站的地块，也会划分到特种工业用地中。
一旦采取这种方式，普通的民营公司会彻底丧失竞争力。
加油站特种工业用地，完全被财大气粗的中石油和中石化垄断。
穿越之前，江华市的加油站工业用地，均价已经超过500万一亩。
上辈子，那个开公司的同学，就是靠着他老爹的关系。
在政策收紧之前，弄了两片工业用地，开了个燃油公司。
下属两家加油站，一年七位数的收入轻飘飘到手，可以说是躺着数钱。
而那两个站的位置其实很偏，和自己买的这块地根本不能相提并论。
中石油、中石化都曾经和开公司的同学接洽过，想要收购他的加油站。
2012年的时候，价格就开到了1800万一个站，后来一直在加码，那个同学就是不肯卖。
陆明轩倒是没想过靠着一家加油站和这两家叫板。
脑子有病才去和这两家大鳄鱼叫板。
先买下地，不必着急建站，就充当锐轩的办公地点。
现在距离政策收紧还有几年时间。
在这几年里，锐轩的账上如果充裕了，再把站建起来。
以后无论是守着这个站吃定期红利，还是等着两家大国企来收购，谈一个高价卖掉，都是不错的选择。
不过这块地，陆明轩不准备划在锐轩公司的名下，而是用自己的私人名义。
有了这块地保底，之前作为给家里退路的五套回迁房子就没什么大意义了。
等到05年，房价无非也才不到3000，还未必能卖得掉。
于是他又一次找到了老王。
拆迁办一场大变动，两个主任都落马了，老王反而平安无事。
和陆明轩再次见面，老王唏嘘感慨了好一阵子。
通过他联系上次那个人，卖了最后五套房。
陆明轩远远的看着余康村工地，心中道了一声：拜拜。
……
旧得不去，新的不来。
余康村拆迁完了，陆明轩就在琢磨着，手头这笔钱，接下来怎么用。
重生计划第一步的第一桶金的积累算是完美收官了。m.xqikuaiwx.cOm
接下来，也该动动进互联网搞搞事的念头了。
在未来爆炸式增长的网络经济面前。
陆明轩首先考虑的，并不是去做哪些。
而是哪些不能做。
有几块蛋糕，虽然大，但不是目前的陆明轩能碰的。
不是说有了点先知，有个好项目，就能一统天下。
要是走错了路线，很可能花了大代价大精力，最后事倍功半，甚至是无功而返。
首先一个是搜索引擎。
百搜已经成了气候，背景过于强悍。
陆明轩贸然杀进去，只会落到和谷苟一样的下场。
企鹅和阿里也是一个道理。
企鹅气候已成，从企鹅嘴里抢用户不是不行，但代价太大，不是他这点小资金能够玩得动的。
几个亿的研发宣传费用投下去，都未必能泛起一丝水花。
淘货网倒是尚未创立，但阿里在c2c业务里深耕已久，积累了大量的客户群。
一旦成立淘货网，很轻松就能拥有第一批流量。
不过相对于企鹅，和阿里竞争的难度要小一些。
只要能压住大马总手头几千万美金的天使基金，和一个已经比较成熟的网络零售业务策划管理团队就行。
但还是那句话，陆明轩连最基本的资金，这个入场门票都没有。
还有个技术问题。
他手头缺少一支技术过硬的团队，和这些大鳄竞争，不仅仅需要海量的钱和过硬的背景。
还必须拥有一支技术过硬，甚至可以说是国内顶尖的技术团队。
技术、资金、背景、成熟的运营团队、对行业的了解，这些才是决定成败的核心因素。
是一切计划运转的基础硬件。
绝不是一点先知就可以抵消的。
排除了非主要目标，剩下可从事的，其实还有很多。
综合衡量下，目前关键是要找一个进军网络的切入点。
这个切入点，投资、技术都不能太高，同时，也不能树立过于强大的竞争对手。
最关键是，要能够持续的吸引流量，形成一批有粘合力的用户。
再以这批用户为基础，逐步的扩大领域，去芜存菁，发展出自己特有的网络生态圈。
网络经济最宝贵的财富就是流量。
有粘合力的用户就像是燃料，只要燃料充足，机会成熟，随时能开车。
再者，虽然暂时不去和巨头去正面硬碰。
但是它们的商业模式、发展道路上的经验，却是非常值得陆明轩学习的。
相对于一个灵光一现的好项目、新技术。
这几家国内巨头未来的商业模式、财富积累途径和领域布局落子，才是最宝贵的财富。
未来他们也以此而称霸互联网行业。
熟知他们的各种模式，灵活的提前运用在自身的事业当中，才是一个先知者能够利用的最大优势。
……
暑假结束快结束的时候，刘天打了个电话电话。
说是书剑盟的一群作者来江华市玩，喊上陆明轩一起去吃饭。
陆明轩欣然同意。
这批人在上次的余康村的救灾中，在网上没少帮陆明轩宣传造势。
正好借着这个机会，可以去当面感谢一番。 奇快文学为你提供最快的重启人生，缔造财富神话更新，第77章 目标：互联网免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待