对此，姚长顺等领导是大力支持，不管怎么说会有几百亿的资金流入，也是招商引资不是？
而且会创造不少的税收、就业，以及配套服务等等。
城区好拿的厂区，多数被刘建的通江地产谈下了，土地储备足够未来三年的开发。
剩下的都是些难啃的企业，甚至是钉子户。
当然，姚长顺也希望联合地产开发城中村、破旧老小区等，提升城市品质的同时，也是看得见的成绩。
而联合地产首先看上的是江津制药的地皮，那一块在城区最大，而且药厂也基本停产了。
要想与通江地产形成对抗之势，就必须拿下这块地。
可仔细一打听才发现，问题没那么简单，原来刘建早已下手，但没有搞下来。
他居然掌握了江津制药四成多股份，但谢家老大就是不签合同，不把地皮卖给他。
刘建拿下了陆清华手中的股份后，也收了谢家其他人的股份，一共花了二十亿出头。
也就是说那片厂区光地皮就得值五十亿，那还怎么玩？
就这谢家老大还不同意，要知道江津制药顶峰市值几百亿啊！
如今负债累累，地皮卖了还要还贷款呢！
山本等人不傻，找到姚长顺解决，姚长顺把刘建约去了望湖茶楼，说是要杀两盘。
湖光春色，茶香袅袅，环境很不错。
跟以前一样，刘建还是让着姚长顺，让老姚三局两胜。
姚长顺虽然嘴上说刘建耍滑头，但心里还是喜滋滋，还是小刘会做人，要不然企业也不会做那么大不是？
“小刘，我有一事不明，能否如实相告？”
姚长顺喝了口茶，进入正题道。
“二舅，您客气，有什么想问的尽管问，呵呵呵。”
“你从我姐，以及谢家亲属手上买了江津制药的股份，是什么用意？”
“二舅，那不是秃子头上的虱子明摆着嘛？为了地皮开发房地产嘛。”
“可你只有四成多的股份，就花了二十亿，那地皮也忒贵吧？如果全拿下来，得五十亿，那可比周边的地皮贵多了呀，开发出的房子能卖掉吗？”
“二舅，您又不是不知道，我那丈母娘可精明了，少了人家也不干不是？还有，谢楚他大伯早把我们看成仇人了，他认为江津制药就是我们搞垮的，所以出再多的钱他也不卖呀！”
“那你打算怎么办？整个产权搞不下来，肯定不好开发呀。”
“二舅，我听说联合地产在接触他们，给他们也一样。”
“怎么讲？”
“我们可以一家一半的开发呀，那块地皮足可以开发一个小城嘞！”
“那联合地产能同意吗？”
“不同意他也没法干呀，我有四成股权会卖给他们？”
“也是，那谢楚大伯要是不卖呢？”
“二舅，那就得您出马了，您以前是谢老爷子的得力干将，您得找老爷子，要讲明城市建设问题，他们老一辈有情怀，谢楚大伯敢违逆？”
“嗯……这是个办法。”
姚长顺点头，喝了口茶又问：“小刘，你早就看到这步棋了吧？你给我说实话，这回有没有算计我？”
“二舅，我算计你干嘛？您放心吧，我只打该打的！”
“你……不行，这事我还得请示周老板。”
“周老板肯定会同意的，要是让联合地产半途而废，咱们省城损失可就大了，那些都是烂尾楼！”
“你……刘建，我觉得你一直没安什么好心，摩天大楼你会贴几十亿？我觉得你没那么傻，但我又看不破你的局，哎……”
……
果然，没过多久事情妥了，谢楚大伯把股份转让给联合地产。
经过几轮谈判，最终刘建再出五亿，得到那块地皮的一半开发权。
同时原先江津制药的设备、专利等都给了大江药业。
刘建见联合地产完全入局，那是非常高兴，马上召开会议进行进一步的布置。
首先是所有房子只接受预约，然后慢慢的低价放号，就是要屯房屯地，然后稳定房价。
这么做是会让联合地产没那么快获利，有竞争就有竞争的做法。
第二是差异化竞争，要开发洋房、精装修、公寓、商业综合体等，使房子得到增值。
比如江津制药那块地皮，就可以开发以影视为主题的房地产，要捆绑文化、旅游景观的属性。
……
省城的房地产格局已定，只要默默的建设运营即可。
而刘建扩张的脚步没有停下，宏远地产在魔都疯狂圈地不说，爱建建业已经走出了江津省，开始全国拿地开发。
拿地、建设、销售、运营等，已经是轻车熟路，而且形成了良好的循环。
不断拿地，不断获得贷款，然后不断销售，不断抵押给银行，不断获得地方支持。
只是资金链非常重要，为此刘建派肖佩雯专门监管爱建建业的资金，只要保持在一个合理的负债率就行。
所谓万事开头难，一旦开了好头，接下来的发展只要掌握好方向，便会是一片坦途。
这个道理适应爱通旗下的大部分企业，各企业都在大踏步的发展。
当然，企业制度、文化等也在迅速的跟进，每个人各司其职，不是重大事件无需刘建亲自出面，便完全可以搞定。
所以刘建把很多时间都用在了生活上，纽约的双胞胎儿子很可爱。
暂时没带回国，但已经让人把南山伊甸园重新改造，要给两个小家伙弄个儿童乐园。
爱通有了自己的商务飞机，无论李玉琪在哪拍戏，去看望还是很方便。
刘父的病情没有恶化，也没怎么好转，继续在省城医院疗养，刘母自然也要陪着。
他们此时也不大好意思回农村，据说鸡瘟、猪瘟相继袭来，养殖户哀鸿遍野，爱旺集团摇摇欲坠。wWw.xqikuaiwx.Com
而刘建已经抽身而去，与九集镇基本没有了经济上的往来。
马镇等人也不好意再来求刘建，这种天灾事件别人也没办法，而且也找不到刘建本人。 奇快文学为你提供最快的刘建李玉琪枯石更新，第856章 一片坦途免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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