“哦？小孔同志有什么新的想法吗？来来来，先喝了这杯，然后你给大家好好说说。
今天晚上就是想要跟你们好好沟通一下的。”
坐在最上首的，应该就是职位最高的。
鲁省这个地方，比全国任何地方都讲究这方面的礼节，这也算是地方特色之一了。
而且，最头痛的还不是这个，而是这帮人，太能喝了。
孔明哲喝茶都喝的肚子涨，再看看其他人，好像都没啥事儿一样。
一个个眼神清明的……
这位讲话的，是省商务厅的领导。
姓什么叫什么都不重要，重要的是他说的话够分量。
孔明哲喝了一口茶，张虎他们几个端起小小的酒杯都干了，然后坐下来。
孔明哲没有坐下来，他站着说道：“我在想，作为投资人，或者说企业的股东，为了少花钱多办事，我在想，能不能换一个方式来投资做这件事情。
我的意思是，每一分钱都用在刀刃上。
比如说，我们免费使用土地，省出来的钱就可以多盖很多大棚了，也能雇佣更多的农民来上班，保证他们能有一个持续而且非常稳定的收入。
收入来源，当然就是他们种出来的菜，符合标准的，我们全部现金收购。
收购的前提是每个大棚按面积估算的平均产量和中等偏上的质量标准。
不符合标准的，他们自己放到地方市场上销售。
我们不干预也不阻止。
地面上的建筑物，也就是所有的固定资产投资这一部分，折旧摊销完了之后，假设是15年或者20年，等固定资产残值为零的时候，我们退出。
所有的资产全部无偿赠送给地方政府。”
他轻轻地敲了敲桌子，脸上带着微笑，给了在座的领导几秒钟思考的时间，然后接着说道：“大棚的关键技术，我已经申请了专利。
属于我个人的。
我们退出的时候，会授权给签约方无偿使用。”
“为什么你会想到土地能够免费使用呢？”坐上座的领导笑眯眯地问道。
“土地永远都在，我们搬不走。只不过合作的目的更加纯粹了而已。
合作的标的物就是土地的产出。
而在产出之前除了土地费用的所有投入，都是由我们来投资的。
这一部分投资，才是真正能产生效益的。
钱花在土地上，并不能带来效益，对我来说，那虽然是必要的开支，但事实上是无效投资。”
“那么小孔同志，你算过没有，就算是土地免费，节省下来的钱能多建多少个大棚？”
孔明哲点点头道：“2000亩土地，每年就是10万元，足够我建超过30亩土地的大棚了。
如果算到15年的话，抛掉边际效益和成本，就简单的估算，也是450亩的大棚。
这基本上等于四分之一的大棚面积了。
增加了接近20%的有效投资。
而每年10万块钱，交给出租方，实际上平摊到农民手上，没几个钱，可能连个摩托车都对买不了。
所以，换个方式多建几个大棚，我认为对增加农民收入来说，效果更显著。
何况追加投资之后，一期我们用2000亩，之后只要第一批产品出口顺利，我们会立刻扩大到10000亩。”
“哦？一万亩啊，你们的资金够用吗？”
孔明哲呲牙一笑，“应该是够的。如果可以的话，我并不想用银行的贷款。”
***
接待晚宴结束后，领导们各自回家了，不过说好了明天下午继续谈，上午留给政府机关内部开会讨论。
回到宾馆，方建军等人把李大海安顿了睡觉，所有人都凑了过来。
“有问题想问我是吗？”孔明哲笑呵呵地看着他们。
方建军脸色比较难看地问道：“大海这事儿怎么办？”
孔明哲笑笑反问道：“你们的意见呢？
你们所有人，最初的时候我只认识虎哥一个人。
你们都是他介绍给我认识的，所以，李大海的事情呢，可以算是你们内部的事情，我不好说什么。”
方少薇微笑着问道：“难道我和我哥也算吗？”
孔明哲点了点头，“是的。我之前说过，追加500万投资，我说到做到，不会光说不练。
因为如果和出口配合的好，真的赚钱。
尤其是还有一项技术，你们可能听过，但应该不知道具体要怎么搞。
我知道，所以，我相信一定能赚钱！
但是没有我，你们还能赚钱吗？”
张虎摇头说道：“这个项目，我也是可做可不做。
至少我还有个公司可以继续倒卖蔬菜，一年也能弄点钱。
方建军，李大海是你和刘军叫来的。
这件事，你们自己解决吧。
我和四海跟着孔明哲，这个不会发生变化。”
刘军坐蜡了。
一脸的为难。
白少薇笑嘻嘻地说道：“我哥才是，我可不算哦小明哲！”
孔明哲摸摸鼻子，有点尴尬。
这特么是撩啊还是撩啊还是撩啊？
一个二十出头的小丫头，撩他一个心理年龄快50的老头……
“李大海的事情，我不想管了，你们自己决定就好。如果你们还有啥事儿就赶紧说，没事儿的话就赶紧回去睡觉，我看你们也喝的不少。”
白少薇依旧笑嘻嘻的，不过没说话。
何四海始终不怎么说话，似乎就是以张虎马首是瞻了。
方建军看了看刘军，叹了口气。
“明天早上我送他上火车！刘军，你跟我一起吧！”
刘军点了点头，也是叹了口气。
这个李大海，实在是……让人无语！
不是个能成事的，至少，他现在的表现，让人不太愿意再告诉他什么事儿了。
“他当股东吧，毕竟，咱们协议都签了。”
孔明哲也挠头，这实在是没办法的办法了。
方建军和刘军出去之后，白少薇也告辞回房间休息去了。
张虎站起来说道：“今后的合作，你说了算。我们两弟兄从小一起长大的，四海听我的，我听你的。”奇快妏敩
何四海只是点头。
孔明哲想了想，点了点头，也没说什么。
送两人离开之后，他拿出笔和纸，做了一些记录。
那是要在明天下午谈判的时候需要提出来的一些点，几个关键词。 奇快文学为你提供最快的1986，重生之完美人生更新，第131章 想法免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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