脸上仍是和蔼的向二人问道：
“两位第一次来香江感觉如何”。
“还行，目前是比京城强上不少”，许阳实话实说，自认为中规中矩。
“名不虚传，人口密度大，未来二十年内房地产应该是最稳妥的投资，特别是商业地产，若是有闲钱大有可为”。
何雨柱今天来是借钱的，不拿出点干货估计这老头也不会相信自己。
也不再绕圈子，一出口便给了娄明义一条财路。
娄明义心中再次一惊，女儿说的果然没错，这小子虽然身在内地，可对香江居然能如此了解，看来功课做的很足啊。
“哦，何先生这么看好香江的房地产？却又为何要在内地开工厂，又准备开设何种工厂”。
娄明义的意思很明白，既然对香江的房地产有信心，却又借钱开工厂，这不是自相矛盾嘛。奇快妏敩
虽然也看出房地产的投资价值，但任何时候只要是投资都没有百分之百的把握。
除非是何雨柱与许阳这样的挂逼。
何雨柱这次没有立即回答娄老先生的问题，而是反问道：
“不知道娄老先生对内地的市场有何看法？”
娄明义眉头一皱，很不习惯自己的问话让一个后辈来主导。
沉默半响后才说道：
“人口众多，潜力巨大”。
“老先生离开内地多年，还是缺乏了解，这两年老百姓已经吃饱了肚子，下一步的需求是什么？所谓衣食住行，老先生的服装行业本就是排在第一位。但恕我直言，娄家的制衣厂若仍是保持现状，不出五年便会出现经营问题”。
看着娄明义皱眉，何雨柱心中也很是无奈，自己不下点猛药你不肯借钱给我，也只好先得罪了。
“胡说，我家制衣厂现在好着呢，怎么会出现问题”，一直在旁听的娄晓娥不乐意了，出言反驳道。
何雨柱心中松了一口气，这娘们真是及时雨，我不好反驳你老子，还不能拿捏你吗？
当下也不客气的说道：
“你们家工人工资每月应该在四千块左右吧，而内地现在的工资水平只有你的三十分之一到二十分之一，这是什么样的竞争力你不明白吗？”
何雨柱喝了一口茶后又接着说道：
“资本是趋利的，也是最无情的，并不会因为过去是你的老客户就会对你有太多的照顾，我说五年还是乐观的估计，如娄家这种劳动力密集的产业，只要隔壁鹏城的工业区一投产，两年时间便可见分晓”。
许阳对这自以为是的娄晓娥也是毫不留情的再䃼刀：
“鹏城对大陆以外的投资还有税收、土地等一系列的优惠，这些优势分摊到成本上面，娄大小姐应该明白意味着什么吧”。
两这番话终于让娄明义动容了，何许二人所说这也正是他所担心的事情。
只是他是一朝被蛇咬十年怕井绳，女儿又不堪大用，眼看着家道中落，是心急如焚。
娄晓娥今天在机场就受了一肚子气，回到家里又接连被反驳，正待再出言却被娄明义一眼瞪了回去。
刚才的何雨柱的一番分析让他还是比较满意，而且这小子并没有一来就提借钱的要求，做事也很能沉住气。
“何先生，刚才言之有理，你此次前来是想借贷五十万，只是若没猜错，你肯定没有任何可以担保抵押之物，不如咱们换个方式来合作吧”。
何雨柱心中一动，真是人老成精，这娄老头这么快就明白了自己的意图。
既然对方这么主动了自己也不能再矫情，接过娄明义的话题说道：
“娄老，你的意思是……”
“我想将我们娄家的两个工厂全都搬去鹏城，两成股份当是你的五十万借款，并高薪聘请两位代为管理”。
娄明义沉思片刻终于下了决心。
这条件对普通人来说还算公平。
可何雨柱与许阳借钱可不是来给别人打工的。
他们是来借鸡生蛋的，可不是来当鸡的。
何雨柱沉思片刻后道：
“老爷子有没有听过估值调整协议或是股权激励制度？”
娄明义一怔，这几十年后的金融专业术语他哪听过。
一脸懵逼的看着何雨柱二人，这两个小子不会是耍我吧。
娄晓娥虽然生意场上的实战不行，可这方面的书可是看了不少，从没听过这两种专业名词。
而且是从两个来自内地的半文盲嘴里说出来，不由警惕的说道：
“傻柱，你们别故弄玄虚，我在香江十多年从没听过你们说的这两种东西”。
何雨柱不由一阵苦笑，对着许阳说道：
“你来解释给他们听”。
何雨柱自己毕竟是工科生，对这类金融知识只知其义，却不是很全面。
许阳对着娄晓娥得意的嘿嘿一笑后，才说道：
“老爷子，这估值调整协议又叫做对赌协议……”
只见许阳口吐白沫，由浅入深，把娄晓娥唬的一愣一愣。
娄明义却听的思绪起伏，时而点头称是，时而低头沉思。
待许阳解释完两种股权机制的不同之处和作用后。
娄明义心中却如惊涛骇浪，原来投资还可以这样玩，既保证了投资人的利益，又最大程度激励管理者的努力。
“这……这个制度是你们自己想出来的”。
何雨柱正准备含糊几句敷衍过去，许阳却是一脸自豪的说道：
“不错这地确是我二人首创，老爷子，我们这方法可还行的通？”
“好！好！好！真是长江后浪推前浪”。
娄明义一脸激动，如同突然间自己有了亲孙子一般激动。
随后又不放心的看向两人道：
“不过何老弟，许老弟，你二人可想清楚，若是三年内收不回成本，你们不但股份全无，还倒欠我五十万”。
何雨柱莞尔一笑道：
“娄老爷子你也要想清楚，若是一年半内我们帮你收回投资，我们可就占了51%的股份”。
娄明义一怔，随后又是一阵爽朗的“哈哈……”大笑。 奇快文学为你提供最快的四合院：之狂刷仇恨系统更新，第113章 对赌协议免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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