即便沈弼目前是汇丰银行的总裁,也不可能在违反这些制度的情况下,为包玉刚放款。
但若是能有林朝宗作为担保,那么这件事情还是可以进行的。
“只能这样吗?”
“当然!”wWw.xqikuaiwx.Com
没得到借款,包玉刚只好作罢。
但他并没有马上回家,而是驱车前往半山别墅,去找林朝宗。
而林朝宗在听说包玉刚想要借贷,结果被拒之后,他告诉包玉刚道:“想要借贷,并不一定要去汇丰银行。海南的海口市,因为二汽的迁入,这里也汇集了许多大陆的银行,他们有着迫切的借贷业务,若你现在就想开发海南,那么可以去这里试试。我相信他们一定会给你一个非常满意的利息。”
“你是说向大陆的银行借贷,他们会同意吗?”
“为什么不同意?”
林朝宗淡淡的说道:“要知道,我们在大陆可是一起建造船厂的。用股份进行抵押,他们一定会同意。不过,你这么着急干什么?难道是公司遇到了困难?”
“我想将一些盈利少的加工企业转移到海南那边,这么做可以减少百分之三十的人工费用。回头的话,利润也能增加一些。”
若算上税收,恐怕就不止这么一些了。
毕竟,华夏方面的税收制度并不完善,尤其是对这种私营性质的企业。
只要合理避税,那么是可以产生许多的收益的。
而这些收益,也是一笔不菲的收益。
反观香江这边,因为历史的原因,他们这些企业在税收方面,是非常严苛的。不过,当你有了身份之后,通过某些特定的条件,是可以减免一些税收的。可即便如此,税收依旧要比华夏的高许多。
……
包玉刚和林朝宗简单的聊了几句,就回家了。
在第二天的时候,他就和自己公司的人,出现在海南的海口市。
他们找到大陆方面的银行,然后向他们申请贷款。
在得知这些钱是用来创办企业的,这些银行也是非常的乐意。
毕竟,是从香江来的。
若是能将企业带到海南这里,那么他们反而能享受到更多的好处。
于是,对于包玉刚的事情开始特批特办。
最终授予包玉刚三亿的额度,而且利息也是非常的低。
包玉刚在听到利息之后,眼睛瞬间发亮。因为他们给的利息,竟然只有汇丰银行的一半。
这就等同于白送。
所以再三考虑之下,包玉刚直接贷款三亿港币。
他将这三亿港币一分为三。
其中的一亿,是用来与林朝宗共同建立合作项目的。
如果林朝宗出资九亿,而他出一亿的话,那么他就占有百分之十的股份。
这样的比例绝对是高的。
因为在后期的管理上,那百分之九十的股份,肯定是要分给高层以及员工的。
至于林朝宗,应该会持股百分之五十以上。
也只有这样的持股比例,才算是绝对的安全。
而剩下的两亿,包玉刚是打算拿出一亿,建立一栋自己的超高层的五星级酒店。最后那一亿,则用来创办企业。
一旦企业建成,那么他就可以向三亚市政府申请土地,来创造利益。
而他先来的三亚,那么肯定是拿着最好的土地。
哪怕不对其开发,将其留在这里,等三亚真正的发展起来,那么他手中的土地,其价值绝对可以暴涨的!
这也是他为什么如此的着急贷款的原因!
产业和林朝宗的合作,这两件事情其实很简单。
但是超高层的五星级酒店,他却从来也没有涉及过。
甚至,整个香江,也找不出几个人搞过这样的产业。
所以即使他有钱,却也没法用。
现在放在他面前的,有两个选择,第一个便是去找国外的设计师,由他们完成楼体和设计以及装修。
可是,去找他们来完成的话,那么他将会支付一笔巨大的费用。
而这笔费用很有可能超过整体建筑的百分之十以上。
这让包玉刚非常的不舍。
而第二种选择便是去找林朝宗,和他一同开发酒店。共同持有,共同管理,若盈利之后,那么他们也可以共同分红。
几乎没有多选,包玉刚直接就选择了第二种。
因为林朝宗一旦真的投资进入开发期,那么他一定会找非常出色的团队来管理。
以他那种挑剔的性格,必然是精挑细选出来的。
所以……找林朝宗合作,才是最为正确的做法。
回到香江后,包玉刚再次登门拜访。
他将自己的意图告诉林朝宗后,林朝宗却摇头拒绝道:“包兄,钱应该用在刀刃上,而非是抢占先机。”
“可是,一旦五星级酒店的建设成功,那么三亚市政府,就可以提供一块儿土地,让我来开发,从而获得丰富的报酬。用赚到的钱,去养活这所酒店。然后在以这所酒店为固定资产,继续向银行借贷……”
听到这样的致富之路,林朝宗连忙打断包玉刚的话道:“包兄,以贷养贷虽然是个不错的方法。但你有没有想过,一旦负债率过高,只要其中一个环节出现问题,那么你的资产,将会受到严重的影响。甚至几百万的欠款,都有可能让你喘不过气来。与其如此,还不如用这一亿去搞别的项目。尤其是实业方面,这样的话,不仅可以减少你的负债,也能提高你的资产。日后才能更加稳步的做大做强。而现在,你如此做,我是不会同意与你合作的。”
“你是说……”
包玉刚谨慎的看着林朝宗道:“目前并不适合?”
“不错,三亚的开发,是需要时间的。前期主要还是以企业开发,人口迁移为主。等形成一定的规模和市场,再去开发旅游产业。如此,才不会让我们陷入资金链的危机。”
“那林老弟,有没有建议呢?”
林朝宗想了想道:“有,而且一旦成功,获利绝对非常的丰厚。而这项技术,目前也只有不到一百家企业在研究,但是……” 奇快文学为你提供最快的林朝宗林朝武夏不言更新,第612章 要先以实业为基础免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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