奇快文学>都市小说>重生:从2008开始暴富>第85章 快速的发展
  2009年4月1日。

  自从那一天,林小凡与熊俊见面之后,已经过去了三个多月。

  这段时间,凡华科技,贝壳集团和虎牙网络三家属于林小凡的公司,都按照林小凡之前规划好的路线,一切正常的发展着。

  贝壳集团在这段时间,不仅把之前拍卖到的土地进场开始建设,而且还到处拿地,这也归功于林小凡大量的资金的投入。

  加上林小凡时不时还去帮忙掌控大局,贝壳集团的子公司泰和地产已经遍及到整个广东省,每个地市都有地皮。

  只不过珠三角附近的城市拿地拿的比较多,紧接着是粤东、粤西及粤北,现在正向华南的另一个大省广西省和华中、华东进军。

  由于三个月省内扩张的经验,培养一批骨干精英,一整套流程已经熟悉在心。m.xqikuaiwx.cOm

  泰和地产每到一个地方,首先就是收购当地能被收购的房地产,进行整合,看哪些业务需要售卖,哪些需要补充。

  最后才在当地进行商业活动,这样一来不仅当地部门不会阻拦,他们会热情的招揽,而且当地居民心中不会那么抗拒,看到熟悉的名字,对于之后的售卖才能更加顺畅!

  这一套流程好是好,效率是不错,但就是费钱!

  泰和地产除去羊城不计算之外,在广东省其他20个市收购近26个房地产公司,之所以不是20家的原因,是因为在当地另外一家拥有某块比较有价值的地,所以,一起把两家一起收购。

  最终,总计花了六十亿华元,这点对于林小凡小意思。

  六十亿对于整个广东省的地皮是微不足道的,可最关键是,买地也要看地段,有部分好的地皮都被当地开发商或者是全国大型房地产占有,他们不卖,林小凡也拿他们没办法。

  进而林小凡只能靠着脑海中记忆与公司内部一群分析师,两边选出的地皮让下面的人去商量购买。

  并且林小凡购买的金额庞大,他自然与上次在羊城拍卖一样,要求当地房管局把土地出让金首付改为百分之五十。

  明面上,六十亿除去收购公司的费用,最起码也有四十个亿是用于购买土地,这就意味着事实上这些土地是价值八十亿,也可以说林小凡是花了一百个亿。

  之前林小凡说融资了一百二十亿,远远不能扩张到全国,这也在他的预料之中。

  固而,林小凡决定把剩下钱,再拿出一百亿米元去投入到房地产中,自己就剩下32亿米元,他认为这点钱足够支持到今天头条的发展和云计算的研发。

  要明白32亿米元转化成华元都要两百一十多亿,而上一世张一名创建今日头条第一轮融资不过是几千万米元,阿里的云计算,初期一年研发费用也不过是几个亿华元。

  林小凡这么多钱还远远用不完的,这也刚好可以给他用到后面的各种烧钱大战之中,反正他两大的根基都建设完成。

  他已经是处于稳而不败的处境,即便是后面的游戏、微信和网咖等等业务不行了,但林小凡有着今日头条和房地产公司,那么他就不会轻易落败,随时能东山再起。

  更不用说国外还安排约翰四处投资,加上自己也在国内投资,这些就足以让他名列富豪榜了!

  贝壳集团发展不错,间接的也带动了虎牙的扩张,虽说泰和明面上与贝壳是没有关系,但这不妨碍他提供给虎牙网咖房产。

  私底下,林小凡也有跟周于杰告知一声,担心对方迷迷糊糊的,对方得知是自己兄弟公司,一开始不知情况还些拘束,得知后,没有再客气。

  周于杰挥手,大批人员分布全省各地,进行分店的选址装修等事项,由于是有泰和地产提前的援助。

  一些空闲的人员,都被周于杰直接派出省外,先泰和地产一步出去,到省外进行勘察,这也让后来的泰和地产减少时间,不用费比较多时间去调查。

  结果就是周于杰完成整个广东省内每个地市都有分店,甚至因为泰和地产肆意的购买房产,普遍每个区每个街道,最少都一家分店,有可能还不止如此!

  林小凡当初得知情况时,欣慰的点点头,这才到一月份,整个广东省总计开了276家分店,按这样的速度,一年之约可能真会实现。

  不过他也不在周于杰能否完成,林小凡对于现在的速度就非常不错,这样发展下去,等到英雄联盟的诞生,正好更加促进网咖生意。

  那时正好是上市虎牙网咖的最好时机,虎牙网络刚好可以趁机发展其他业务,顺便正式摆脱对林小凡的依赖。

  虎牙网络也是林小凡旗下最大可能性,也是最快上市的公司,没有之一!

  贝壳地产可谓是林小凡的宝贝,他可是知道现在的房价还不是顶峰,他重生之前那个价格,是现在的两倍还不止!

  更不用说他还是开发商赚的利润其实更多,李嘉诚这位商业前辈都能以以几百亿怒赚两千多亿,而且国内还有一些他的地产。

  而林小凡现在的房价虽不像以前那么便宜,但他出的钱不是少数,这一次林小凡可是动用接近八百二十亿华元呢!

  说句不夸张的话,他不能像李嘉诚一样赚个十来倍,但最终翻个几倍还是有的,这其中也跟他的战略有所关系。

  林小凡给贝壳地产的战略目标可是以写字楼、公寓和商铺等租赁为主,其次是售卖出租商品房为辅,最后才是以改造旧区和建保障房来得到有关部门的好感。

  这样一来,对于另外另项业务进行商谈之时,肯定会比其他房地产公司会有优势,并且林小凡这种重资产的做法,也很容易在银行贷到款,银行巴不得你快去贷。

  不像其他房地产公司一样,贷给他们后提心吊胆,整天提心吊胆,时刻担忧他们的生死,一旦他们出事故,倒闭之后,那笔贷款就成坏账了! 奇快文学为你提供最快的重生:从2008开始暴富更新,第85章 快速的发展免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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