说到这里,颜玉君自己都有些不太好意思了,毕竟她以前就是体制内的,而且年前刚刚辞职。
但是有些话,说到这个份上就可以了。
江南自然明白,刘蜀刘陇兄弟虽然倒了,但是吉远健对西川的影响力仍然存在,只要吉远健一天没倒台,西川那边的整体营商环境就不可能真正地好起来,就跟山城一样,只要文庸一天没倒台,山城的治安就不会真正地好起来。
江南小镇是大型项目,其中要跟方方面面的部门打交道,涉及到的总包,分包,以及材料,更是价值数十亿,难免不被人觊觎。
正常的商业合作,或者地头蛇倒也没有那么可怕,可怕的就是那种,通过行政手段,不单纯以合作为目的的合作。
江东平笑道:“放心吧,颜阿姨,暂时我们也没有精力去天府搞江南小镇。”
张景中接着说道:“去年,秦淮省那边的姑苏,梁溪大院都来魔都找过我们长英地产,他们都希望我们能够去他们那里搞江南小镇,他们觉得姑苏和梁溪做江南小镇才能更符合主题,而且他们也希望通过大型的江南小镇能够带动城市新区的发展,除了这两个城市,还有金陵,他们希望我们在浦口搞开发,我们暂时还没应呢。”
其实是江南暂时不打算继续拿地开发了,因为这个时候,不是江南小镇拿地的最好时候,跟川联地产不同,江南小镇拿地面积大,建设规模大,所以掌握市场节奏很重要。
经过1998年房改制度实施以来,国内的地产行业经历了一个快速的发展时期,尤其是秦淮省的几个发达城市,地产存量已经逐步高于市场的需求;
这个时候在秦淮省拿地,地价贵不说,而且,明年关于房地产的国八条落地之后,房地产进入了一段滞销时期,那个时候拿地才是最合适的时机,之后房地产行业会进入下一个上涨阶段,刚好,那个时候江南小镇的房子赶上开盘销售。奇快妏敩
这也是江南作为一个重生者,有优势的地方,顺应了这个节奏,就可以避免房子的积压以及对资金的占用。
颜玉君笑道:“看来小江总也有忙不过来的时候。”
江南说道:“的确,颜阿姨,是有些忙不过来了,这两年,我们沪上投资自己也有不少的建设项目。”
江东平说道:“奥特莱斯购物中心的事情既然已经敲定了,注册公司,注入资金的事情,就由小月和雨萌那边负责,选址建设的事情,江南,你和小月还有你姐夫你们三个商量吧,需要平生资本帮忙调研评估的,你就跟颜阿姨或者金贝贝说吧。”
苦逼的金贝贝这几天好像还在深城出差呢。
在江东平看来,奥特莱斯购物中心,其实就跟大月城差不多,只不过奥特莱斯是品牌直销而已。
奥特莱斯做起来以后,对于沪上投资还有一个好处就是,可以和国际大牌建立联系,将来可以吸引更多的一线大牌入驻大月城。
做奥特莱斯购物中心这个想法,还是2000年8月份,江南去深城的时候,有一天和李沐颜去大梅沙游泳,看到沙滩对面的那块空地,江南忽然想起来的,那里以后是一个奥特莱斯购物中心。
次日,虽然是周六,但是江东平和张景中还是早早地就去公司了,这么长时间没回来,江东平还有许多的工作需要了解。
至于江南,他也没有闲着,既然来了魔都,那肯定是要去魔都的研究所工地去看一看的,花连月闲来无事,也跟着一起去了。
作为先行建设的两个研究所,魔都的研究所,江南同样重视。
魔都这边的建设情况其实跟帝都是一样的,都是先行建设一栋实验楼,同时建设600套住房的一个研究所小区。
老闽行虽然有点远,但是魔都的地铁5号线在去年五月份已经开通了,去那边倒也挺方便。
说起地铁5号线,魔都人似乎更喜欢叫它轻轨,它也的确属于轻轨,除了轨道是轻型的之外,它运行的列车也是C型轻轨列车。
于是江南让陈璐开车在下车的地铁站等着,自己和花连月坐着地铁一路去往老闽行,因为江南想在5号线的列车上,看看魔都的江南小镇,以及这一路的发展情况。
上了地铁5号线,一路往南,江南记得,当时拿下江南小镇地块的时候,这一路虽然也有开发,但是并不连续,如今几年过去了,这一路的开发几乎快连上了。
江南感慨道:“还是魔都发展快啊,估计用不了几年,辛庄地铁总站到咱们江南小镇这一线,就彻底全部都连上了。”
花连月说道:“恩,浦东那边发展得更快,幸好当年你爸下定决心,在陆家嘴那边建了江南花月大厦,如果没有那一步,我们的江南花月也不可能发展成大公司,或许以后就永远建不起了。”
当年那一步的确是迈得很大,就连最开始买地的钱,都是小川,昌北,魔都好几个公司拼凑出来的,过程中的建设费用也是如此,用的都是几个公司过程中的利润。
顿了顿,花连月又说道:“其实不光是江南花月大厦,还有当年的魔都大仓,也是决定性的开始,如果没有我们自己的大仓,我们现在永远没有自己的供应链。”
江南说道:“嗯,现在看来,我爸做得都是对的。”
其实当年江南打心底里就是支持他老爸的,毕竟他是过来人,知道未来国家会发展成什么样子,小型商超企业未来会发展成什么样子。
花连月叹了口气,说道:“我爸就迈不出这么大的步子,这些年,我爸在莞城那边,还是在小规模的踏步,而且什么事情都得亲力亲为,因为代加工行业的竞争力实在是太大,他也没有什么精力发展壮大了,同行竞争就够他忙得了,有的时候,他都怀疑自己把公司的业务发展到莞城是对还是错,他甚至在想,早知道就在老家发展别的行业了,起码不会像现在这样累,身边的人永远是留不住,帮不上忙。”
江南知道,花京雄在莞城的公司从来就没有正规过,因为他一开始就是搞的家族式管理,黄玉莲替他操持了公司的很多事情,后来黄玉莲没了,公司再想逐步搞正规,反倒是没有那么容易了,因为以前的很多人都是黄玉莲选拔的,花京雄还真不敢充分信任他们。
江南说道:“那你哥现在跟你爸的关系还是那么紧张吗?”
花京雄和花连升关系紧张,江南是知道的,再加上他和花连月订婚之后,花连月自己都很少回去,也不怎么提起家里的事,所以这几年,江南一直没怎么提起这个话题。
花连月说道:“还是那样,他们两个各忙各的,可能是那次从魔都回去,我爸就再也没有提起收购我哥公司的事情了,可能是他觉得自己也收购不起了,现在他们两个就是逢年过节在一起吃饭,平常都是各忙各的。”
说起自己哥哥和自己老爸,花连月语气里也是充满了无奈。 奇快文学为你提供最快的重生1996之枭雄父子更新,第1787章 魔都的研究所项目免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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