昨天任由两人在办公室吵了一下午，齐晓晓没能调解成功；今天上午继续吵，她继续听。
司法助理也是直性子，说：“白乡长来了就好，白乡长调解纠纷法子多。”
听得真窝心，齐晓晓强笑道：“是啊是啊，白乡长也一起听听吧。”
上世纪八十年代初农村实行土地承包责任制，居长寿、居利民两家各分了30亩地，地畔相连。隔了4年，居利民全家搬到县城居住，30亩承包地委托居长寿代为耕种。因为两家关系一直融洽且沾点远亲，所以当时没有签订承包地代种或者土地转包合同，居利民没明确主张承包地的转包费，每年秋收后居长寿主动送些农产品到居利民在县城的家。
近两年居利民父母亲相继去世，他正好也办了退休手续，便想搬回村里住顺便伺弄那30亩地。然而居长寿以当初委托没定期限以及地里已种了苗圃为由不肯归还，纠纷由此产生。
原来是涉及历史因素的土地流转纠纷，白钰微微一笑。
土地流转问题是明月在京都办公厅重点研究课题，凭此获得桑首长青眯后飞云直上。作为典型成功案例，白钰对土地流转等方面问题也作了全面而透彻的研究。
“有没有证明材料？”白钰问。
司法助理道：“居利民有30亩土地承包证书，查验过了证书真实有效，这是最具有法律效力的证据，证明30亩土地承包权属于居利民。”
白钰转头问居长寿：“关于这一点你怎么看？”
居长寿道：“我也没不承认居利民家的土地承包权，但是当初他爸说过什么时候收回会提前三年通知！瞧瞧这些年我在地里下的本钱，还有掏血本投资种的树苗，他不能两个字‘收回’就白抢啊！”白钰道：“对于承包权居长寿没有异议，好，我们再往下捋。你们两家虽然没有签订承包地转租合同，承包地是口头委托代种，从法律上讲也是有效的。居长寿一直在两家土地上搞种植，居利民事先知情，每年收居长寿送的农产品即代表默认他在承包地的行为。没问题吧，二位？”
居长寿和居利民都点头，齐晓晓却暗自撇嘴，心想摆在桌面的事实谁不知道？说的都是废话！
白钰续道：“以土地承包证书为据，居利民有权利要回承包地；但居长寿在承包地里的投入应该给予补偿，这一点也没问题吧？”
居利民气冲冲道：“我没说白抢，可不能他说多少就多少，地里那点投入谁心里不清楚？我也是地道农民，这方面我全懂！”
居长寿嘲讽道：“几十年没摸过锄头，还好意思吹全懂。你连化肥农药品种都认不全了吧！”
“你才认不全呢……”
白钰沉下脸：“再吵我不说了！”
说也怪，一喝之下两人顿时打住，眼巴巴盯着他看。
“居利民收回地打算干嘛？”白钰问。
“种植中草药材，村里都有计划，也能签合同，旱涝保收。”居利民说。
白钰又问居长寿：“与种树苗相比怎么样？”
居长寿沉思片刻道：“怎么说呢，居利民说得不错旱涝保收，但收益多少控制在人家手里；培育树苗是桩累活儿，投资大，一年四季都要扑在上面，但收益肯定比中草药材高。拿60亩熟地种中草药材，我舍不得。”
“居长寿的想法也有道理啊，”白钰转而道，“去年我们在全乡推广种植中草药材，目的为了充分利用大片荒地；我们并不支持在熟地种植中草药材，一是浪费，二是收益确实不高，建议你认真考虑居长寿的话。”
居利民低头想了半天，道：“我承认……其实吧我就想回村住别闲着，30亩地够自己忙的，可真心话农活确实都忘了，一时半会儿没法搞，只能先从种植中草药材开始……”m.xqikuaiwx.cOm
白钰温和地说：“所以你们俩拚命坚持自己的观点，却不去考虑对方说得对不对，越吵越厉害，最终谁都说服不了谁。我给你俩做个调集，30亩地居利民肯定要收回去，这一点居长寿并不反对，是吧？”
“是的。”两人异口同声道。
“这事儿比较复杂要分两步走。第一步，今年种的树苗不能刨掉，往年在田里打基础的账也得算，回头请家事务所对居长寿的投入进行评估，等到这批树苗卖掉后减去投入，收益两家对半分，怎么样？”
自家做的蛋糕被人硬生生咬掉一块，居长寿有些犹豫。 奇快文学为你提供最快的时运天骄更新，第3553章免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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