这句看似无关紧要的话,却包含了无数的信息!
走南闯北,又负责了一方业务的黄庆丰,怎么可能听不出来?
此人若只是一个拆迁户,他首先就没必要来这里!
等待拆迁,等待拿钱就行了,何必多此一举?
于他有什么好处?
而且重点还是……
他竟然是西郊原有建筑的拥有者!
唯一的拥有者!
这说明了什么?
说明,人家早在官方决定开发西郊之前,就提前一步买下了整个西郊的民居!
说眼光独到?
他才不信呢!
这肯定是得到了某些人的指点,提前布好了局就等今天呢!
而某些人?
不是位居要职,不是拥有决策权的人,是指点不出这一步的!
可见,此人背景绝不简单。
那他说的话,也就十分可信了!
但其实,彭远明心中是忐忑的。
下个月5号就要竞标?
谁告诉儿子的?
明显,这个小家伙就是在信口开河!
而且不拆迁就拍卖。
父子两人才刚刚见过王市长,人家还没有答应这个提议呢,怎么到了儿子这里,就好像已经定下了似的?
这种虚张声势的做法,让彭远明内心蹦蹦乱跳!
一时间,都有些不敢注视黄庆丰。
可他哪里知道,彭湖就是在这里拉虎皮扯大旗呢!
仗着前世记忆,提前就告知了对方竞标日期!
这样一来,才会让对方认为,自己背后有人。
也才会增加自己的分量,增加手里谈判的筹码!
果然。
“失敬失敬。”
黄庆丰的态度,在此刻有了巨大转变。
就连脸上的笑容,都溢满了恭维的味道。
“那您的意思就是,官方准备连建筑带地段一并拍卖了?”
“不错!这个提议,已经内定了!”
内定了?
这句话,让黄庆丰更加深信不疑了!
内定,顾名思义。
就是官方内部,直接敲定!
“那您来我这里的意思是……”
黄庆丰接着话锋一转,便直勾勾的盯着彭远明打住了。
无事不登三宝殿。
天上也更加不会掉馅饼!
你能来我这里,给我透漏这么至关重要的讯息,就肯定有你的目的。
说出你的条件,咱们一起研究吧。
“嗯,这人到是个不错的合作人选!不拐弯抹角,不虚假套路,但凡认定了,就直接开门见山了。不仅体现出了做事的果决,更加体现出了此人的品性,直爽!”
彭湖心中,也对黄庆丰有了一个好感。
跟这种人谈合作,绝对省时省力。
不用费尽心思的勾心斗角,也不用来回算计的争夺利益。
能处,也能共事!
此时的黄庆丰还不知道,随着彭湖对他的认可,他今后在宇豪地产的身份,就获得了水涨船高的助力!
而且,这股助力绝对强劲!
彭远明看到黄庆丰的转变,心中也彻底稳了下来。
随后,又在彭湖的指点下,也直视着黄庆丰说道:“我的意思很简单。我想要用原有建筑,以及五千万的现金作为资本,入股滨海项目!不仅是开发这一块,还有今后的商业区运转!”
入股西郊!
还有五千万现金?
黄庆丰虽然有些惊讶,惊讶于眼前这个貌不惊人的青年,居然会这么有钱!奇快妏敩
但他还是不动声色的点了点头,“可以!但据我所知,西郊开发的总预算是两个亿!你投入五千万,外加原有建筑,按我们估算也才不过五千五百多万。即便我们竞标成功了,也只能给你二十五的股份,你看如何?”
生意人,就得抠利益。
既然对方开诚布公了,那自己就得先打后抬!
以免一开始给的条件太过优惠,让对方贪心大起在狮子大开口了。
那样一来,可就不好操作了。
一旦谈崩,这笔买卖绝对泡汤!
所以,步步为营,先探探对方的胃口才是关键!
彭远明笑了笑,“黄总,你是在试探我的底线啊!那我就不跟你拐弯抹角了!西郊开发我要一半的项目股权,今后的商业区运作,我也要同等待遇全部参与!行,咱们就合作愉快。不行,我这就立马离开!”
说着,彭远明还故意抬了抬屁股,作势欲走。
这一下,黄庆丰扛不住了。
“彭总留步!一半股权,已经超出了我的权限!而且,今后商业区的运作,也不是我们公司的主业。是否在开发之后还会继续投资,这就更加不是我能做主的了!”
的确,他不过一个办事处的负责人,又是个刚刚提拔起来的负责人。
不仅在权限上有一定的限制,就是在决策上也得受省城分公司的管辖。
原本他心里给彭远明定的上限,就是三十的股份。
这个份额从资金上来说,绝对无可厚非。
可是现在,对方居然想以不到三分之一的投入,就获得一半的项目股权。
这即便是在总公司,那也需要全体股东大会来决定的!
毕竟,你资金不足,就得看你其他方面的优势!
若是你能保证顺利拿下这个项目,且可以让这个项目顺利进行,那你这个条件倒也未尝不可。
生意嘛,本就是互惠互利共同发财。
而明显,眼前这个人的其他方面,也是绝对够格的!
人家的背景,就是看不见的利益!
但是,他得申请,得获得上层的批复才行。
彭远明点了点头,“黄总,那你就做两手准备吧。一边按照我给你的信息做好标书,一定要快!要抢在所有企业的前面,打他们一个措手不及!一边,你就立刻向总公司申请,阐明利害让他们速做决断!”
说着,彭远明就站了起来。
话已至此,剩下的就看黄庆丰如何表演了。
但彭湖相信,自己这横插一脚改变历史轨迹的作为,肯定是能顺利实现的!
毕竟,他只是改变了插曲,而没有改变原本的走向。
开发西郊的,不还是宇豪地产嘛!
“彭总放心,我这就立刻安排,保您满意!”
黄庆丰也起身送客,且给了彭远明一个半肯定的回答。
可刚走门口,彭远明突然又停了下来,“还有,关于商业区的后续运作,我希望你能力荐公司得以通过!未来,那将会是你的一大业绩!而且,是回报绝对丰厚的业绩!”
得给黄庆丰一个动力。
毕竟宇豪地产,的确就是个地产公司,不涉及商业品类。
但如果事情能成,那就等于自己送了他一份大礼!
要知道,未来的滨海商业区,随着时代的发展和官方几任领导的大力推进,一度成为了整个南江的商贸集散地!
可想而知,其中利益达到了什么程度?
而同时,也为彭湖自己省了点事。
不用再找其他公司谈后续合作了。
一切,随着彭远明走出宇豪地产,都开始顺着彭湖的意志,发展了起来。 奇快文学为你提供最快的彭湖更新,第83章 我要一半股权免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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