刘强小声地对苏明说道。
这不同于之前，刘峰签的无偿赠与协议。
合同成立的条件是在双方自愿的情况下。
很明显，当初刘峰为了讨好王倩，是心甘情愿的签下了担保贷款合同。
用自己的奶牛场做了担保。
合同到期还不了钱，奶牛场被卖抵债是很正常的事情。
这不是法律丰富就能解决问题的。
李浩也是深以为然的点了点头。
这是一个入门级的法律问题，即使法律小白都知道。
看着刘强和李浩担忧的模样，刚刚燃起希望的刘峰再次黯然。
“这的确是担保抵押贷款合同！”
“不过采用的却是流质抵押。”
苏明淡淡一笑。
强大的自信气息从他身边散发出来，感染了刘峰三人。
“流质抵押？什么意思？”
刘峰一脸的茫然，他完全听不明白。
李浩和刘强却是陷入了沉思。
“流质抵押，是指转移抵押物所有权的预先约定。”
“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中约定，债务人履行期限届满，抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。”
苏明说道。
李浩和刘强眼中一亮，他们不由得同时发出了钦佩的目光，看向苏明。
刘峰则是一脸的懵逼。
刚才说明的那一段话对他来说无异于天书。
毕竟从专业上来说刘峰是属于养牛专业。
根本听不懂法律术语。
“说人话就是，甲乙约定将a物抵押给乙，当甲到期不能偿还债务时，约定a归乙所有！”
看到刘峰茫然的样子，苏明进一步解释道。
这一下刘峰算是勉强明白了。
“可是这为什么就能要回我的奶牛场呢？”
刘峰再次发出了自己的疑问。
“流质的约定不仅与设立抵押的目的相悖，而且容易出现价值较高的物品，以较低的价格转移给抵押权，会造成价值转移失衡，损害债务人的利益！”
“举个简单的例子吧。流质抵押其实在古代经常运用。”
“例如张三是一个大地主，李四是一个贫困的小农民，只有几亩薄田。”
“李思就靠着这几亩薄田，艰难度日。”
“可是在古代种田就是靠天吃饭。但是种过田的都知道，天有不测风云！”
“遇上当年风不调雨不顺，那么粮食作物没有产出，李四一家就得饿肚子，饿肚子都还是小事，就怕全家人都给饿死！”
“而张三呢，他是一个大地主，家里面的囤粮食好几年都吃不完！”
“天天大鱼大肉，吃得脑满肠肥！”
“这个时候你是能怎么办呢？就只好找张三借粮！”
“可是张三不愿意借。张三就会说了，你李四不过是一个贫苦农民，能不能挨过今年还不一定呢，我借给你了，要是你死了我找谁要去？”
“不过我张大善人人品不错，就喜欢帮助贫苦人，我看你家还有几亩薄田，要不我借给你50斤米，你把你家的田抵押给我？如果还不上那些田就是我的了！”
“什么，你家的田值5000斤米？那就对不起了，我张大善人还看不上你家那几亩薄田呢！”
“反正方圆几百里就我张三家有余粮，你借不借吧！”
“这个时候李四没有办法，也只有借粮，如果不借粮，那就得全家活活饿死！”
“等时间到了，李四还不上粮，那么价值5000斤米的田，就被50斤米给换走了！”
“这就是所谓的流质合同！”
“这种合同的形成往往是建立在借款人急需用钱的情况下！”
“这样一来，借款人和出借人就处于不平等的地位，因此所签的合同也就带有不平等性。”
“因此，在法律上来说流质条款是无效的！”
“但是流质条款的无效，并不代表着合同的无效！”
“也就是说你们的贷款合同依然有效，但是不能用你的奶牛场来作为流质担保！”
“也就是说王林并不能取得你的奶牛场，你只需要把钱还给他即可。”
“即使不还他钱，这奶牛场依然是你的！”
苏明淡淡的说道。
刘峰整个人都听懵了。
即使苏明讲的很详细，他也完全听懂了，但是以他的脑回路，难以理解，世界上居然还有这么险恶的人心。wWw.xqikuaiwx.Com
“苏律师这么说来，那奶牛场还是我的？”
刘峰有些呆呆的问道。
似乎这巨大的惊喜已经将他的大脑冲击的完全宕机了。
“当然是你的了！”
苏明说道。
得到苏明的肯定回答后，刘峰终于彻底相信了这件事情。
“嗷！”
刘峰嗷了了一场嗓子后，一个猛虎落地式，扑通一声跪在了地上。
“上天有眼，我总算没有对不起列祖列宗！”
“这完全要感谢苏律师！”
刘峰竟然对着苏明通通通的磕起头来。
力度之大，李浩都担心要将地板给磕碎了。
苏明赶紧将刘峰扶了起来。
“不过这钱还是要还的！”
“不然到时候王林起诉你，你的奶牛场还是会被拿去拍卖！”
苏明解释道。
这一下让刘峰为难了。
为了追求王倩，他已经倾家荡产。
虽然苏明为他追回了一部分，但那也只是很小的一部分。
并不足以用来偿还王林的债务。
“唉，那我可怎么办啊！”
刘峰再一次，愁眉苦脸起来。
“老大，不如这样吧，咱们入股刘峰的奶牛场！”
李浩说道。
听到李浩的话语，刘峰眼睛一亮！
对呀，有苏律师入股了自己的奶牛场，那以后还怕什么麻烦，简直可以横着走。
养牛，刘峰是专业的，但是法律他真的是一窍不通。
并且以他的智商，即使努力学习，估计也很难理解法律。
现在，王林只是下了一个小小的套，他就差点赔个倾家荡产，流落街头。
以后还不知道有没有其他人会继续给他下套。
可是如果苏明入股的话，那一切都不同了。
有苏明在谁敢欺负他？
没看见上次欺负他的王林都被送进去了吗？
“苏律师，你一定要入股我的养牛场！”
刘峰握着苏明的手郑重地说道。 奇快文学为你提供最快的苏明米线面条更新，第155章 流质合同免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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