可是就在这个节骨眼上,远大地产上市程序开始启动,第三方审计组进驻远大地产中国分公司。
岸田直树以此为理由,延迟海龙湾一号地块项目的交接,并主动把服务费提升到3.5%,同时催促海龙地产筹集资金,参与马上就要开始的2号地块竞拍。
2号地块是整个海龙湾项目的核心,致远地产和远大地产都势在必得!
乔明宇听到消息之后,再一次找到徐小龙,要求购买海龙湾一号地块项目……
本来还有些惴惴不安的徐小龙心里一下子踏实了很多,再次利用徐明远的关系,用海龙湾一号地块抵押,从银行拿到1.5亿人民币的抵押贷款,参与海龙湾二号地块的竞拍。
琼州市国土局,包括海龙湾二、四号地块在内的集中竞标现场。
竞标会开始之前,乔明宇就托人和各大地产公司打过招呼,挑明了致远地产对海龙湾2、4地块志在必得,谁要是非要横刀夺爱,就是和致远集团作对,言语间摆出一副盛气凌人之势!
集中竞标开始,乔明宇就仿佛老僧入定一般,前面七、八块地的竞拍,连眼皮都没抬一下。
孟昊的昊天地产顺利拿到湖滨路两块高档住宅项目土地。
冯纶和潘山乞等人,也凑出各自全部身家,缴纳了保证金,有惊无险的拿到万绿湖9号地块。
这是冯纶他们早就盯上的项目,万绿湖板块地处龙华区核心区,相对比较成熟,虽然利润率可能会低一点,但比较容易出手。
这是潘山乞的建议,高杠杆快进快出,用时间换利润空间。
海龙湾二号地块的竞标,从一开始就进入了白热化,一直呼呼欲睡的乔明宇频频举牌,表现出志在必得的架势。
刚从银行拿到1.5亿融资的徐小龙,也卯足了劲想要拿下海龙湾项目。
空气中弥漫着浓浓的火药味,双方谁也不肯退让……
“580万!”时隔二十天,徐小龙再次炮制出新的总价地王。
就在这时候,前天晚上联系徐小龙,声称一定会在竞拍会期间赶回来的岸田直树步入竞标会现场!
仿佛受到刺激一般的乔明宇直接喊出605万每亩!
新的单价地王再次刷新记录。
徐小龙又向岸田直树投去求助的目光,岸田直树几乎毫不犹豫的点点头。
“610万!”徐小龙再次举牌。
全场死一般的寂静。
“610万第一次!”
“610万第二次!”
“610万第三次!”
“成交!”
随着拍卖员手中的木锤落地,徐小龙再次击败致远地产,拿到心仪的地块!
趁着拍卖另外一块地的间隙,乔明宇又差人向徐小龙传递愿意化敌为友的善意,准备加价10万每亩,收购海龙湾两个地块的意愿。
什么都不干,轻松进账800万,徐小龙这时候胃口已经撑得极大,觉得琼州快装不下他了,跟随岸田直树转战香江和东南亚才是他的终极目标。
他眼前甚至开始出现香艳无比的幻觉,左手搂着清纯温柔的香江女明星,右手抱着妩媚火辣的东南亚人妖艳星………
海龙湾四号地块。
徐小龙依然一副舍我其谁的霸气,不管乔明宇出价多高,他每次都毫不犹豫的在他出价基础上加价5万。
现在徐小龙也看出来了,致远集团给乔明宇的最高限价就是620万,自己只要喊到610万,乔明宇就没办法再加价,否则,后续操作空间就全被堵死了!
果不其然,徐小龙喊到605万的时候,乔明宇扔下手上号牌,狠狠的瞪了徐小龙一眼,铁青着脸扭头就走!
随后的竞拍过程中,海龙地产又拿到两块准备自己开发的小项目,昊天地产和农高科也各自再下一城,三家公司合计拿到九块地……
土地集中竞拍会刚结束,乔明宇就差人来找徐小龙协商,海龙湾1、2、4号三个地块的整体转让事宜。
乔明宇再次放低姿态求和,让徐小龙心里膨胀到极点!致远集团又怎么样?在琼州地界,还不是得低声下气向劳资求和?
海城夜总会一号包间。
岸田直树举起手里的酒杯,挥舞着手臂说道:“初战告捷!这杯酒祝大家都如愿拿到自己想要的地块,琼州地产市场的未来是我们的了……”
“岸田先生,以后我们海龙地产唯你马首是瞻,您说怎么干?我们就怎么干!”徐小龙兴奋的表态。
孟昊、冯纶、潘山乞等人也都随声附和道。
“徐桑,你把这几块地手续办好,尽快移交给我们……”岸田直树稍作沉吟之后说道。
“岸田先生,我们所有的资金都在缴纳1号地块土地出让金时候用完了,您看能不能先把1号地块移交给你们?拿到钱之后,我们再去缴纳2、4号地块的土地出让金……”徐小龙赔着笑脸说道。
岸田直树诧异的问道:“徐桑,1号地块不是抵押给银行了吗?”
徐小龙点点头继续说道:“岸田先生,你那几天不在琼州,不抵押贷款,我们根本没有保证金参加2、4号地块的竞拍……”
岸田直树沉吟片刻之后说道:“徐桑,远大地产正处于ipo的关键时刻,大额资金进出财务审计极为严格,你们其实就是需要一笔过桥资金来解锁这几块地,你看这样行不行?你先找银行拿一笔过桥资金,把土地出让金交了,都是自己人,这笔过桥资金的利息就算我们远大的,一并算在项目管理费之内……”m.xqikuaiwx.cOm
徐小龙心头掠过一丝隐隐的不安,但随即又释然了,现在整个琼州湾,在金融机构眼里,最好的硬通货就是土地,三块这么好的地块在自己手里,还怕没钱开发?
略一犹豫之后,徐小龙点点头说道:“好吧!我去想办法找一笔过桥资金,但是,岸田先生,土地手续办完之后,还要拜托您尽快和我们完成交接,要不然,我们海龙地产的资金压力就太大了……” 奇快文学为你提供最快的任杰林言夏心怡陆寒更新,第274章 疯狂抢地免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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