初恋还在消化周围说的关于两个五年的购房资格，无语又诧异，余光瞥见他已经缓缓停靠在路边接起了电话，她沉住气，停在周围前方几米远处静等。
周围电话那边应该是个客户，只听他周到又殷勤：“诶诶李姐您说……这么巧我正要往您家那边去呢……没问题不就是帮您接一下孩子嘛……嗐跟我您还客气啥以后有事儿您尽管开口……好嘞好嘞……”
又是一阵恭维寒暄，初恋基本听懂了电话那头的李姐是叫周围帮她一些买房卖房分内以外的忙，由衷佩服这大哥任劳任怨的好态度。
“……诶您放心李姐，再见李姐，欸欸。”挂断电话，周围骑车赶上来，对初恋的称呼一下子变了，但态度仍旧憨直热络，他笑容明朗：“小初啊，我原本也是要带你去看我这客户李姐的房的，她这房是公婆遗产，三万三一平房本面积不到五十，一层没公摊，而且那个院儿没有物业属于三不管老小区，所有一层都可以扩建出十来平米，房价非常符合你的预算，可惜你这也不符合条件，买不了啊，你看看你要不要先租房？我带你去那边看独立的一居室，有房租不到三千的，装修一般，你回头可以自己diy。”（diy：自己动手改造）
这条路很窄，他们停的地方是大车拐弯盲区，初恋示意他边走边说：“周哥，燕城的房租太高，租房还不如还贷款，实在不划算，你们做中介的有经验，要不你再帮我出出别的主意？”
周围愁绪浮上面孔：“咱们现在直奔的这个地方啊，叫洼里，是燕城东郊最大的乡，除了我要带你看的那几套房，还有两三个小区是小产权，这个你懂么？就是回迁房集体房本，不能过户，很多本地人条件一般的也有从回迁户手里买这类房的，确实便宜，房价相当于市场价的六折。”
初恋：“不能过户那买房有风险呐，回头房主不认了怎么办？”
周围：“所以才便宜啊，我师父干这行快二十年了，他有好些客户买这种房，都知道有风险但也都买，不过没听说有房主不认账的事儿，他有个客户奥运前买了套两居，那时候好像才花五十万，头两年涨到三百万卖的，这客户还拉着新房主请原房主吃了个饭，特地嘱咐新房主逢年过节给原房主送点礼，买卖成了，仁义更得在。
燕城话怎么说来着？别看这些人过去也都是郊区农民，但就是有燕城人那股子局气劲儿。
所以说小初啊，你要考虑小产权，我就帮你找律师和第三方公证，咱不看那种转手的，我给你找一手房源，咋样？”
初恋还在这儿为原房主就为‘局气’二字、就赔了二百五的事儿暗暗咂舌，没顾上答话。
她不吱声的样子有点冷冷的，周围以为她不乐意了，好不容易有个捏着真金白银的客户，他还是想努力争取一下，就又推荐她另外两个办法：“你怕小产权不靠谱是吧？那不如这样吧小初，你跟我们公司和客户签三方合同，燕城很多这样的房，房子是老人的，老人去世后子女处理房产，房主人已经不在了嘛，按理说什么时候过户都可以，法定继承人都到场签字就行，但是这种房一般贷款比较麻烦，要全款买，到时候你社保缴满五年再办理过户，这期间给我们公司交一些管理费就可以。wWw.xqikuaiwx.Com
你要再不放心就花钱办个税证明，很多外地房虫在燕城买房投资都这么搞，就是看你有没有这个预算。”
初恋表面不动声色，其实都听进去了，心里一直在默默盘算，她先排除自己最有可能听了就会放弃的办法，干脆地问：“办个税证明要多少钱？”
周围也没啰嗦：“预计三十万左右。”
初恋一整个震惊，但没露怯，虚心咨询：“个税每个月应该交多少？我是说，比如我交两年之后，再找人办证明，然后再过户，这样是不是能省点儿？”
周围笑了：“个税起征点是3500，每个月也就一两百块钱，这三十万里是包括五年的税费没错，但大部分都是疏通关系的费用，你就算是缴个税就差半年不够五年，找人办也得花这么些钱……你……不是说你是东北人吗？这种事儿应该懂啊~！”
嚓，真像许玖玥说的，公职人员想赚钱，都得各种钻空子，那么多外地房虫买房都要办个税资格的话，某些人一年得划拉多少钱？
是啊，老家那边办啥事儿都流行找关系，这是不成文的社会规则，全国闻名，她和许玖玥的好些师兄弟都是常年各种挣着这方面的钱。
唉，不过是一个愿打一个愿挨，谁叫你想买燕城的房来着，而且初恋心里清楚，自己买房也不是纯刚需，更是期待着手里这点钱能通过买房而增值。
都已然跑这么远了，初恋表示除了小产权的房不考虑，另外俩办法都会备选，来都来了，先看房。
周围尽职尽责表态：“没问题小初！你既然相信我，周哥一定帮你选到性价比最高的房，我跟你说我一看你这小姑娘就有魄力，能吃苦，这么老远骑一电动车，真的是……”
初恋觉得周围如果不继续当程序员，可以去当那个什么脱口秀演员，对着代码真的有点泯灭他的天性了，他真挺能侃。
到了洼里地界儿，周围表示要先去幼儿园接李姐的女儿，先把孩子送去钢琴教室才能带初恋看房。
这是初恋平生第一次在幼儿园排队接娃，看个房还能有这体验，真是神奇。
‘咔嚓~’
周围发了张自拍照给李姐，捧着电话点头哈腰地说：“李姐，我到了啊，现在排在中二班头一个儿，麻烦您把我的照片发给老师吧。”
-“好的好的，我有你的照片儿，谢谢你啊小周。”
李姐的语气仿佛领导对下属提出嘉奖，初恋想问问周围若是把李姐这房卖出去能挣多少钱提成，这服务的也太到位了。
她迂回着问了句：“周哥，李姐不是卖房嘛，你咋还这么围拢她？一般你们不都是更需要买房客户尽快成交么？”
‘嗖~’
周围又给李姐发过去一个收到遵命的表情包，笑着回道：“嗐，那是卖新房的地产销售，这都是我师父教我的，燕城的房产交易市场里，房主的态度才是房价的杠杆，就说这李姐，之前都没想找中介，我扫楼的时候发现他们家窗户上贴的电话，一顿死磕，才说服她让我帮她卖房，别看她现在就这一套房要卖，就这样的燕城坐地户，亲戚朋友经济实力都差不多，到时候肯定还有房源。
而且这人脉资源处好了，指不定还有意外收获，万一谁的儿子在大厂互联网公司当个高管啥的，到时候打个招呼，给我个面试机会也行啊，你说对不对？
……诶！出来了出来了，这幼儿园孩子可真不少……这班不是，我来接过两回李姐的闺女，老师个儿挺高……” 奇快文学为你提供最快的刀尖舔蜜2023更新，第33章 北漂女买房记（上）免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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