强忍住打断她的冲动,陆仁嘉耐心的听完她介绍后回复道:“可以。”
亲兄弟还明算账呢,有些事事先讲清楚可以避免很多东西。
而且有系统兜底,这价格可以说是很便宜了,毕竟他可是敢开口要五千元每小时的男人。
得到肯定的回复,美女律师继续说道:“那好,不过这事在电话里也不好说,我们得找个地方面谈,你现在有空吧?”
“有啊。”
“嗯,那还是约在之前的那家茶轩吧。”
……
再次来到长生茶轩,还是那个夏风包厢,陆仁嘉坐在甄妍律师对面,露出了心满意足的笑容。
无他,今天某人不仅穿了职业装,胸前更是异常饱满,随着均匀的呼吸荡起波澜,引人注目。
最重要的,是她纤细的长腿上,还覆盖上了一双黑色丝袜。
人都是喜欢美好事物的,而打扮得漂亮的女人对于男人来说,更是极为吸睛。
谁不喜欢看美女养养眼,提升审美呢?
当然,陆仁嘉的反应,只是对于美好事物的一种欣赏,没有别的意思。
经过短暂的寒暄客套后,甄妍开口道:“好了陆先生,说说你要咨询的事情吧。”
闻言,陆仁嘉这才开口道:“事情是这个样子的,我有一套房子……”
紧接着陆仁嘉就把事情的经过说了一遍,随后强调了事情的重点,自己的房子被物业出租了,他们拒绝任何赔偿,还说收取的租金就当是对房子进行无因管理的管理费,装修和家具什么的损失是自然损耗。
“甄律师,你看这事,我向物业索取什么赔偿是合理合法的?”
说完后,陆仁嘉安静地看着甄律师,耐心等待着她的回复。
甄律师端起杯子抿了一口茶,润了下喉咙,这才道:“这事简单啊,你的房子被物业出租了三年,让他按照房子的租金赔偿就好了。”
“另外你还可以起诉物业,他们以权谋利,在未经过你的同意下,不仅进入你的房子,还把你的房子租了出去,这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪。”m.xqikuaiwx.cOm
“既然物业侵犯了你身为业主的权益,那么物业就必须要赔偿相应的损失,像你说的装修家具什么的损耗,都可以让他们进行赔偿。”
“至于无因管理,物业人员擅自出租你的房子的行为,既没有让你免受损失,也没有使你因此受益,算得上什么无因管理,不过是糊弄不懂的人罢了。”
什么是专业,这就叫专业!
啪!
这一连串的分析下来,陆仁嘉觉得非常满意,情不自禁拍起了手。
“甄律师,这件事就麻烦你了,请务必让物业赔偿我的一切损失。”
听到这,甄妍满意的颔首示意道:“好,你把合同之类的相关证据发给我。”
证据什么的对陆仁嘉来说,当然是没问题啊!
系统奖励的第一人称摄像头可不是白给的,相关视频早已经存在了手机里。
所以回到家后,他第一时间就把一些能用上的东西全部发给了甄律师。
房子被出租这件事,视频素材什么的都有了,想了想陆仁嘉以此做一期视频。
电脑上打开工具,把视频素材剪辑好后,他开始录制视频解说。
反正之前也漏过身影,陆仁嘉索性不藏了,找了个熊猫头遮住自己的脸。
“哈喽,观众朋友们大家好,我是你们最最最亲爱的UP主路人甲。”
“最近呢,我又遇到了一件糟心事,我买了五年的房子一直没去看,结果居然被物业租出去了!”
“大家看啊,我一开始走到门口的时候,听见里面有声音,我还一度以为是自己走错门了,结果下楼重新看了一遍,确信没错后才敲了敲门。”
后面就是和租客的对话,以及去物业的经历了。
“大家看啊,我第一次物业寻求解决方案的时候,人家居然不在,还让我晚点再来,结果我自然是傻傻的回去等了。”
“结果大家都看到了啊,我愣是等了一天也没等来物业的电话,搞得我是一肚子火,第二天一早又早早的赶去物业了,结果还是不在。”
“相信看到这,大家懂的都懂,什么不在啊都是推辞,人家压根没把我的事放在心上,也不想给我解决,没办法,在我说要报警处理的情况下,物业经理终于出现了。”
“你们看看,接下来的事情更让我气愤了,他们居然不愿意赔偿我的损失,还美其言说是无因管理,为我的房子加点人气……呵呵~要不是我读过小学,我差点就信了。”
“当我说不赔偿,就要走法律途径解决的时候,他居然说不能接受就去,不知道换了你们能不能接受,反正我是不能接受。”
“于是出门我就找律师咨询去了,事实证明他们说的无因管理什么的,都是无稽之谈。”
“接下来我将拿起法律武器维护自己的合法权益,祝我好运!”
视频到这里就结束了,剪辑完毕后又检查一遍没发现什么问题,直接上传!
标题就叫——房子被物业出租四年,居然没有任何补偿!
之前陆仁嘉上传了几个视频,每一个都是上过热门的,热度非常大,现在粉丝数已经快接近百万。
这不,视频一审核通过,瞬间涌进来了一群人观看,各种奇奇怪怪的弹幕和评论纷纷来袭。
“尼玛的,UP主不仅是拆二代,居然还有闲置的房子没人住,这就是有钱人的世界吗?”
“大胆猜测一下,会不会是全国各地都有一套房子,因为没排上号,所以才会五年没去看?”
“怀疑走错们了可还行/狗头”
“唉~我们小区的物业也这样,有好事找他出现的贼快,如果是麻烦事的话铁定给你拖着,那效率能把人气死!”
“made,看到UP的视频我突然想起自己十几个车位被物业出租的事,我当时觉得没啥损失,就没计较,不知道现在去还来不来得及……”
“十几个车位!!!楼上大哥腿上缺挂件吗?/狗头”
“无因管理用到这里不适用,UP主并没有因此受益,相反还遭受到了损失,已经构成侵权了,这物业是法盲吧?” 奇快文学为你提供最快的陆仁嘉张金花更新,27、无因管理免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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