不得不说,张相革的效率很高,在下午三点多的时候,就打来电话,是打给马庆军的,说是准备后天就搞这个签约仪式,地点就在陕西省教委办公楼里。
易扬要急于回到郑州再次与郑州方面探讨征地问题,这边就交给了蒋庆平。
但是易扬还是履行了承诺,在晚上的时候和大家一起畅游了西安的古城墙,次日一早,返回郑州。
之所以着急回来,是因为吕明到了,这次与政府人员见面的地点也换成了郑州市发改委。
此时的吕明正在奔驰车里抽着烟,见到一辆挂着浙江牌照的加长林肯车,停在发改委的门前,马上就意识到是由于来了。
在看清了司机正是永乐的时候,吕明赶紧下车,来到林肯车跟前,拉开车门就坐了进去。
“啥时候到的?”
“到了有一阵了,刚睡醒。”
“一直睡到下午?”
“我靠,我可是开着车过来的。不得好好歇歇啊。”wWw.xqikuaiwx.Com
“你从哪儿过来的?”
“我在深圳啊!”
“深圳?”
“大哥,你不是让我去深圳嘛,我刚到深圳没有半天,你就给我打电话,我这就马不停蹄的赶过来了。”
“你咋不坐飞机呢?”
“开车多好,还能领略一下祖国的大好河山。”
“不安全啊!路太远了,容易疲劳驾驶。”
“没事儿,我和司机换着开。”
“见到小鑫了?”
“你还说呢,刚见到,你就让我回来,小鑫还在那骂你呢,就会折腾人。”
“哈哈,这边有生意,当然要照顾这边,他那暂时不急。”
“小鑫可是要安排我吃广东美食的,这下可好了,你安排我吃烩面吧。”
易扬和吕明的插科打诨,让赵曜很是羡慕,羡慕吕明能够和老板这么随便的说话,自己的老板也是年轻人,也是有朋友的,也是普通人。
易扬和吕明又简单的沟通了一下,统一了观点,之后,易扬拨通了祝主任的电话,之后两人就下车,直接去祝主任的办公室。
祝主任的办公室不大,这和这栋年久的建筑有很大的关系,若是搁到现在,哪里的政府办公楼都是很气派的。但这个时候也不远了。
经过简单的介绍,祝主任明白了易扬和吕明两人之间的关系。对于房地产行业,郑州在与全国的沿海省份相比较还是落后很多的,但是搞房地产对于政府方面来说,那是很有好处的,说白了,政府卖地,开发商拿地,对于政府来说,首先是增加了财政收入,另一个是改造了老城区,改善了城市环境,迎来了建筑的升级换代。对企业来说,那当然是增加了收入。
而最终的使用者,即购房者,在这个年代还好,若是再晚上几年,在大城市恐怕就得是全家人供一套房子的首付,全家人一起还房贷,成为一辈子的房奴,购房者才是最大的付出者。
好在,如今,郑州整体上的房价不高,比起杭州那是大大的不如,在如今的一些偏僻的城区,竟然还有一千元左右的房价。而郑州与杭州在城区方面的特点也不同,在郑州市的主城区,散落着各式各样的城中村,随着城市的发展,越来越多的村落变成了城区。那么对于这部分城中村的改造就成为了政府的首要对象。
易扬原本是打算买地盖房,可祝主任的意思是让易扬改造这些城中村,不是郑州没有房地产公司,而是城中村实在是太多了。
祝主任介绍道:城中村是我国城市化进程中的特殊现象,急速城市化,人口城市化虚高,空间上,建设布局出现无序乃至失控。城市的扩张将城市周边的农村纳入到城市的规划范围,城市周边农村逐渐被城市的高楼大厦包围,形成了都市里的村庄,这就是城中村。
吕明问道:“祝主任,你就告诉我,咋干就行了,您这边有什么要求,我来安排。”
祝主任与不少开发商都打过交道,吕明这种性格的,也见过不少,笑着继续说道:“政府为什么要改造城中村,首先是因为这城中村人口密度过高,社会治安和社会保障压力过大,村一级的管理薄弱;另外在土地权属混杂,建筑质量参差不齐,安全隐患极大;在居住环境和公共服务设施上也很欠缺,这些问题已经日益凸显出来了,此次的城中村改造市政府是下了很大的决心的。”
易扬没有像吕明一样着急,而是等待着祝主任继续说。
“我们发改委本来此次并不是这次城中村改造的主管部门,但因为我们的主任刚从市规划局调过来,所以,这次我们发改委也承担着一部分工作,目前已经制定了一整套的方案,包括村庄现状、社区居委会设立、清产核资、拆迁安置、用地规划和建设设计以及经济效益分析等内容。”
吕明笑了,说道:“祝主任,这个活儿,我们接了,一定配合好政府的规划。”
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