第590章 贷款

　　第590章：贷款

　　与赖东方告别，在车上易扬对着蒋庆平说道：“二哥，一个月内按我说的，能够拿到银行贷款吧？”

　　蒋庆平笑道：“咱们公司的信用度很高的，已经有很多的银行找到我，说是将我们的基本账户开到他们那里，而且还愿意给我们提供贷款，可是你知道的，咱们公司是属于那种轻资产企业，能够提供抵押的只有为数不多的几处房产，恐怕很难以抵押贷款的形式拿到贷款，即便是抵押房产，咱们也很难拿到1.45亿元的贷款。咱们还得需要想其他的办法。”

　　易扬道：“咱们眼前不就是有房产吗？咱们就拿这个写字楼抵押啊！我刚才和那个姓赖的说了，咱们给他打过去100万之后才开始计算一个月的时间，这一个月内，咱们足够和银行谈，现在的关键是咱们需要找到一家银行先给这个写字楼进行评估，按理说若是真的值5000块一平米，他们银行贷款一般给打个六折，也就是3000元，还差上2000元，所以一定要让评估这一块，评估的高一些，得达到近9000元每平才可以。可现在杭州的楼市9000元每平可是一个高价了，并不容易，所以这个工作得做的出色点。”

　　蒋庆平看易扬是志在必得，说道：“就算银行评估给了5000元，剩下的2000元差价，咱们的账上的钱，也是足够付款的！”

　　易扬道：“呵呵，二哥，银行的钱能用，为什么不用呢？咱们账上的钱，我自有用处啊！即便是放在银行里吃利息也是一笔不小的数儿啊！况且我还想着有更高收益的投资呢！银行赚钱，赚的就是存贷款之间的息差，而我们账上的流动资金就是一笔最大的财富，也就是说我们完全可以将我们的现金流利用起来，搞一搞投资的，况且，我们还要自己建设一个西溪湿地的地产，也是需要钱的。”

　　蒋庆平对于易扬大力发展房地产这一点在前两年就是很反对的，可随着吕明在房地产上的成功，自己的观点马上就被改观了。当初吕明搞房地产，易盈网络没有少给予现金支援，差不多一笔到账之后就给吕明那边的扬名地产打过去，有一段时间现金流吃紧，这让蒋庆平大为光火，可公司毕竟是易扬占大头，易扬全力支持地产项目，好在难关过去了，当吕明的住宅地产开盘之后，销售火爆，一个月的时间售罄，就入账十个亿，这极大的震撼了蒋庆平，整个地产项目周期是一年半的时间，易扬这边的投资，大约能够有两千多万，一年半下来竟然销售额达到十个亿，除去银行贷款，扬名地产差不多净赚了四个亿，这绝对是暴利，利用了银行贷款，一年半的收益翻了20倍，达到2000%的利润。可见易扬的借力打力，所以蒋庆平是彻底的服了易扬的房地产投资的策略。m.xqikuaiwx.cOm

　　而近两年蒋庆平也能够感受到，杭州房价的变化，的确是在上升的势头，而据说上海的房价更是惊人，扬名地产赚来的四个亿很快的就投入到了下一步的地产项目中去，据说吕明已经到上海去搞项目了，不知道未来的上海地产项目又会给扬名地产带来多大的收益？上海，上海滩啊！易扬的野心不小啊！

　　易扬不知道蒋庆平心中想到这些，拿起电话打给了吕明：“喂，在哪儿呢？”

　　吕明：“我一会去上海，那边的贷款最近要下来了，我的去盯着点！”

　　易扬：“我准备在杭州买个楼，需要贷款，你帮我问问秦阳，她那边的银行能不能支持一下？”

　　吕明：“你买楼还需要秦阳给你贷款？”

　　易扬：“是啊，这年头不用银行的钱，白不用！”

　　吕明：“你贷款，贷多少啊？”

　　易扬：“1.5个亿！”

　　吕明：“多少？你买的是啥楼啊？”

　　易扬：“是一个写字楼，十七层的，在文三路这边，对了，距离小鑫这边的公司不远！”

　　吕明：“我靠，你大手笔啊！行，我晚上见到秦阳的时候，我和她问问！”

　　易扬：“对了，我还打算在西溪湿地这边买一块地，到时候，交给扬名地产，你看咋样？”

　　吕明：“那必须的啊！自己家的买卖，还能交给外人吗？！”

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