这起案子也是四年前陶知县审理过的，周幼薇提前看了卷宗，案情经过很清晰。
十八年前，杨正用六十两银子承典了吴言的十亩地，吴言又与杨正订立了租佃契约，约定每年偿还租金六两银子。
但吴言多年来一直偿还租谷，八年前吴言死后，其子吴灾也偿还租谷。
四年前，杨正突然要求吴灾偿还十四年的租金，共计八十四两银子。
按照卷宗记载，陶知县判决吴灾偿还八十四两租金，同时杨正向其返还十四年来收取的一万四千斤租谷。
周幼薇合上卷宗，心中已有大致的猜想。
当初杨正与吴言订立契约时，虽然约定以租金形式偿还，但多年来吴言和吴灾父子一直偿还租谷，杨正并无异议。
为何四年前突然要求偿还租金？想必是当年谷物价贱，一万四千斤谷物的价钱远远低于八十四两银子，杨正从中可以赚取差价！
而且杨正与吴言的典卖契约也有问题，虽然周幼薇不知道十八年前田地确切的价格，但是十亩地六十两银子，也似乎太少了些，不像是正常的买卖，更像是民间抵当。
她吩咐衙役将杨正和吴灾一同带上堂来，这些事情一问便知。
吴灾与杨正同时上堂，心中都有些惴惴不安。
吴灾心想，都说周知县是青天大人，接连推翻了陶知县判的数起冤案，不知道她能不能帮他也翻案呢？但他对于陶知县的判决，其实也不是不服气，毕竟父亲与杨正签订的契约中确实写明了每年偿还租金，杨正索要租金也并非全然无理。
但他还是小小地抱有一丝期望，万一周知县能做出不同的判决呢？何不来碰碰运气？
杨正心中则打鼓，听说周知县到任后一直在推翻陶知县判的案子，这两人之间不会是有仇吧？那他的案子，会不会也被翻了呢？
两人心思各异地向周幼薇行了礼。
周幼薇也不啰嗦，直接问道：“杨正，你与吴言所订的承典契约，到官府钤印了吗？”
杨正挺直了腰杆，从袖中掏出一份契约文书来，说道：“回大人，当年的契约在此，契约上是有钤印的！”
衙役从杨正手里接过契约，转呈给周幼薇，她仔细看了看，上头确实有官府钤印。
她将契约还回去，继续问道：“你们是否交了租税，可有官府开立的凭据吗？”
“呃……这个……”杨正支支吾吾了半天，道：“租税忘了交，但请大人放心，我绝不会赖账，一会儿就回家取银子，今日便补交上！”
周幼薇笑道：“我问这个不是让你补银子。”
“按照律法，凡是典卖田宅，必须在契约上钤印，即到官府推割，开收租税。你与吴言当初不曾交纳租税，而且之后你们又订了租佃契约，也就是说吴言并未向你交付田产，退出耕作。由此可见，吴言当初只不过是将该田产抵押给你用以借那六十两银子罢了，本官说的可对？”
杨正的额头上渗出细密的汗珠，他见周幼薇说得全然正确，不敢抵赖，“大人说得对。”
周幼薇又道：“这些年来，吴家一直用租谷偿还，你并未提出异议，为何四年前突然要求吴灾偿还租金呢？”
不待杨正说话，吴灾便抢着道：“因为四年前谷物价贱，价格比往年低了三成有余，所以杨正低价买了一万四千斤谷子，却让我还了八十四两银子，他从中能赚二十多两银子呢！”
周幼薇点点头，吴灾的说法和她的猜想一致。
杨正看着周幼薇的神色，擦了擦额头上的汗，壮着胆子道：“但我与吴言订的租佃契约，白纸黑字写着用租金偿还，这与谷物贵贱无关，吴家就是该还我银子！”
周幼薇笑道：“稍安勿躁，听我来算一算账。吴言最初向你抵当田产，不过借了六十两银子。如今已过了十八年，你已收取了一百零八两银子的租金，加上四年前你以谷易银赚取的差价，吴家向你返还的银钱已是当初借银的两倍之多！”
周幼薇看向吴灾，“如今若让你出银子赎回田产，你可愿意吗？”
吴灾先是一愣，而后狂喜。他到县衙来告状，不过是想碰碰运气，没想到周知县竟然有意让他赎回田产！
他激动得全身都有些哆嗦，用力地点头，道：“愿意，愿意！”
杨正的脸色却阴沉下来，若是吴灾将田产赎回，每年就少了六两银子的租金！这不等于丢了一只生金蛋的鸡吗？
他立刻说道：“我不同意吴灾赎回田产！”
周幼薇看了他一眼，道：“百姓缺钱之时，抵当田宅换取财物，用以渡过难关，这本是常事。既然当初是抵当，那么自该有赎回的一日。”
“当初你不过给了吴言六十两银子，便得到了十亩田地，若是正当典卖，想必远不止这点银子吧？”
吴灾立马道：“不错，我听父亲说，若非抵当，十亩田少说也能卖一百两！”
周幼薇便又向杨正道：“若当初是正当典卖，你们早该到官府更改鱼鳞册了！既然你们只有契书，却为实际交割田产，那么这田产也不能算作是你的！而且若是正常租佃，租金也不会有这么贵！”
吴灾又抢着道：“大人说得对，若是正常租佃，租金要少一半！”
杨正张了张嘴，想说什么，却什么也没说出来。
他在心中算了算，其实这笔买卖做得也不算亏了！于是他叹了口气，道：“草民无话可说，但凭大人做主吧！”
周幼薇便在心中算了算，道：“吴灾，你再给杨正三十两银子，赎回田产。至于杨正用谷物换银子之事，便不再追究，你可服判吗？”奇快妏敩
吴灾没有犹豫，“多谢青天大人！草民服判！”
周幼薇看向杨正，他在心中苦笑了一声。若是四年前他没有因为一时贪念，非要到县衙告状，用当年价贱的谷物换银子，也许吴灾这个榆木脑袋还想不到要赎回田产！
他叹了口气，道：“草民也服判！”
周幼薇便开始写判书，写着写着，她脑中灵光一闪，似乎抓住了什么，但仔细想想，却又想不出来。
她若有所失地盯着纸面，到底是哪不对呢？ 奇快文学为你提供最快的女首辅更新，第98章 周青天：抵当免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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