客户的条件是，第一，必须让他们买到他们看中的房源，让那些包销公司的客户退房给他们；第二，如果不退房，退还5000元定金，并且每户赔偿20万元。
这是公司绝对办不到的，第一条，所有的商业已有客户签订了认购合同，不可能退房；第二条，退款5000元没问题，但赔20万是太阳打西边出来。
苏樾心里有数，她带着客户们进入里间公议室，坐下来一条一条跟他们谈，丁灵陪坐在一边，不时帮她挡挡激奋的客户们的口水。
由于已是深夜，销售中心内东倒西歪地睡着一大片客户，门口依然被客户堵着，保洁员时不时轻手轻脚走上前清扫垃圾，保安们也都困意十足，置业顾问们也三三两两找地方靠坐着休息。
和所有人一样，苏樾很疲惫，但她不得不跟客户们周旋着。
苏樾诚恳地给客户道歉：“造成现在的问题，的确是我们的问题。我在这里给大家说对不起。但，事已至此，我们需要解决办法，并且，这个解决办法，是我们双方都能够接受的。所以我说了很多次，半个月后，我们还会推出第二批商业，第二批商业的地段比第一批更好，大家都是商铺老买家，可以一眼看出地段的优劣。我们可以让这一次没选上房的客户优先选房，并且，在价格层面，我会给大家最大的优惠。”
时间已至下半夜，大家的头脑都有些反应迟钝。
苏樾让丁灵拿出总规图，指着第二批商业的位置，又投到会议室的投影幕布上，用激光笔指出具体的位置。
的确，第二批推出来的商业位置要比第一批更好。开发商通常的营销部策略是，商业开盘用小步快跑的方式，第一批先推出中档地段的商业，试探市场上对价格的承受程度。因为推出的量少，且蓄客久，会达到火爆的效果，然后第二波借势再开，推出位置更好的地段，再涨价进行销售。
所以，苏樾心里有数，第二批的房源位置非常好，而且价格上，她可以做到一铺一价，客户并不吃亏，她对公司也可以交待。当然，这个前提是，让包销公司撤场，这个，她下一步来做。
领头的几个谈判者交头接耳，出去外面销售中心大厅与大家商量之后，又回到会议室，同意了苏樾拿出的方案。但要苏樾写字画押按手印，他们要保存那份文件。
苏樾思考片刻，也同意了客户们的条件，前提是，在半个月后第二批房源开盘时，将她写下的文件原件进行当面销毁。
接下来的事情就好办多了，客户们依次排队，拿出5000元的收据，丁灵将5000元退款打到他们的银行卡上，同时进行登记，作为半个月后第二批次商业开盘的认购的依据，置业顾问上前认领当初的客户，进行一对一维护，在下次开盘前提前三天进行通知。
另一边，苏樾也让物业打开库房，每位客户赠送了一台车载冰箱。
凌晨4点多，苏樾安排了售房直通车送没开车的客户回家，自己则带着销售团队站在销售中心门口，对所有离开的客户弯腰行礼，直到最后一辆客户的车离开门口的广场。
“苏总，你没事吧。”
丁灵偷眼看苏樾的脸色，她看起来特别苍白，因为一夜没睡造成了大大的黑眼圈，头发也凌乱着，嘴唇已经干裂出细细的口子，真丝的白衬衫被客户泼了盒饭后，皱得像泡菜坛子里出来的老酸菜，脏污得不像样子。
苏樾摆了摆手：“丁经理，你让物业公司留下的保洁员把大厅清洁做好，明天一早，哦，不是，几小时后销售中心照常开门，你们先清点一下物料的损失，需要补充的就尽快走流程印制。”
她的声音已经嘶哑了，但仍拼命说着话。
“收到，苏总。”丁灵低着头，满脸愧色：“都怪我没听您的……苏总，您骂我吧。”
“也算得个教训，你也得到了成长，不是吗？不过，这事公司一定会追责，你私自收取订金的事，按公司规定肯定会有处罚，但，包销公司突然介入，以及开盘突然提前，导致你手上的客户无法买到商业，这才有闹事一说。所以，对于公司即将展开的调查，你要有心理准备。”苏樾想到了后续事宜。
丁灵看着苏樾疲惫的脸，心中十万个愧疚：“苏总，您从南平市赶回来专门处理烂摊子，这让我很感动，关键时刻只有您站出来冲在前面陪着我。这次的责任在我，公司怎么处罚我我都认了。但是，不管我以后在哪里，哪怕离开了峰东，苏总您尽管吩咐我做事就是。”
“别说傻话，好好把下一批次的房源卖出好价格，那才是对公司负责。”苏樾笑了笑，“谁都有不成熟的时候，再说了，对于你的错，我负有领导责任。你是我的下属，出事了，我必须顶着。你就好好工作吧，别的交给我。”
“苏总，我对不起你……”丁灵低下头，满脸惭愧。
突然，他抬起了头：“对了，苏总，我们商业都被包销出去了，明天包销公司的置业顾问要来上班，那我手底下这些置业顾问们该怎么安排？”m.xqikuaiwx.cOm
“别人都欺负到我们头上了，丁经理，你要保住销售团队。白天照常上班，包销公司把所有商业包销了，但是我们还有车库没有销售，你们先把车库推出去，还有零星的那些住宅尾房。我不会让这家包销公司做得长久的，他们必须离开峰东。”苏樾脸色沉毅，沉着地说：“你们呆在销售中心，没人敢赶你们走。我答应了客户，第二期商业开盘时让他们有优惠，而且一定会让他们买到手。对客户承诺了的事，就必须做到。”
“明白了，苏总。”
这个时候，置业顾问们也纷纷下班离开，丁灵回销售中心办公室去拿苏樾的行李箱。苏樾一个人站在寂静的销售中心大门口，低头看了看自己胸口上的污渍，凌晨五点清凉的风吹拂着她的脸，让她精神一振。
那位蔡总，那位集团高高在上的cmo，那个人不是来营销好峰东品牌的，那个人是来挣黑钱的，对于峰东的未来，客户们的利益，全然不顾，只看着自己的私利。
“彼可取而代也。”
苏樾的脑中突然闪出这样的一句话。那是在2000多年前，项羽在会稽见到秦始皇，抬头直视那位不可一世的始皇帝时，脱口而出的流传千古的名句。
那么，她也可以，替代那位蔡总，成为cmo。
丁灵从办公室里推出了苏樾的行李箱，来到苏樾面前：“苏总，您是直接下高铁来的项目吧，我送您回家吧？”
“不用，打车很方便，你也累了，回去休息下，再过几小时就又要上班了。”
苏樾坚持不让丁灵送自己，丁灵坚持要送，他拉着苏樾的衣袖往他车的方向扯。正在两人拉扯之时，销售中心外的公路上突然急速开过来一辆黑色的宾利，猛刹在门口，车门一开，车内飞奔出一个人影，旋风一般对着他们扑过来。
丁灵只觉得眼前一花，还没反应过来是怎么回事时，身边的苏总即刻那人紧紧地搂进怀里。他吓了好大一跳，正要上前把苏总拉出来，却被人一把拖住，他转身一看，竟是集团总裁的司机小付，小付伸手在唇边一竖：“嘘……”
丁灵瞬间回过神来，那个人影，是集团ceo魏总！他张口结舌：“什么！魏总他……”
小付不容丁灵把话说完，一把拉着他往销售中心走，丁灵想扭头往苏樾那边看，被小付一下扳正了脖子，他拍着丁灵的背：“你们做销售的不是最机灵的么，不该看的就别看，不该说的就别说，听懂没有？”
“懂、懂了。”丁灵跟着小付走进销售中心大厅，这才恍然大悟。他并不是笨蛋，只是这情况实在太出人意外，太让他措手不及。一旦反应过来，立刻就和小付一样，离得远远的。
在昏暗的灯光下，魏楠紧紧地抱着苏樾，几乎让她喘不过气来。
“为什么不告诉我？”魏楠的声音几乎是咬牙切齿。
“不是手机没电了嘛。”苏樾故作轻松地说。闻到熟悉的乌木沉香味，苏樾觉得安心又温暖，蓦地，她突然想起什么：“快放开我，现在在销售中心外面呢，别被人看见。”
“那就让他们看见吧。”魏楠的双臂紧了紧，毫不在意。他现在心疼得厉害，又十分自责。
苏樾挣扎了一下，她身上油腻腻的，浑身上下散发着一股怪味，对比着魏楠身上若有若无的tomford乌木沉香味，她身上的怪味让她有些自卑：“你先放开我，会把你的衣服弄脏的，你那些高级定制的衣服我可赔不起啊……”
“对不起……”魏楠低头，在苏樾耳边轻声说：“我们，公开吧。”
“什么……”
在魏楠怀中闭着眼的苏樾愣了一下，下一刻，她的下巴被魏楠扳起来，嘴唇被温柔地覆盖。
黑暗的路边，一辆不起眼的棕色小车内，“咔嚓”一声，有人用手机把这一幕拍了下来。 奇快文学为你提供最快的苏樾升职记更新，平息免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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