电脑摇号模式,是现在房地产圈内通用的一种为了体现公平、公正的选房机制。采用电脑摇号软件,事先将办卡客户的身份证号码输入摇号软件,在公证处人员的监督下,开盘当天在现场进行随机性地号码抽取,一般每次抽取10人一组,进入选房区选房,其余客户暂时在等候区等待,待前面客户选房快完成时,再抽取10人一组进入选房区,以此循环,直到所有客户完成选房。
整个现场包装的氛围很不错,紧张又热烈,聘请的活动公司的主持人反应快速,中间绝不会冷场,也能将客户的情绪进行控制和安抚。
对于做营销的人来说,开盘当天有两怕。一是怕冷场,怕客户来得少,销不出去;二是怕客户太多,因房源不够而买不到合适的户型,滋生闹事。对于前一种情况,一般开发商都会组织员工在开盘当天伪装成购房者,就为了在开盘现场凑个人气,造成人潮汹涌的抢房假像,真正的购房客户会更加容易下单;而对于后一种情况,开发商们通常会从别的项目调配大量安保人员守场,也会在当天知会当地的派出所,一般所里会派出几名警察在现场巡视,以防意外发生。
为了让客户们更快下单,销售中心今天的背景音乐不再是舒缓的小提琴,而是节奏强烈的he‘sapirate,《加勒比海盗》的主题曲,听了让人热血沸腾。
苏樾站在场地边角视野最好的地方,拿着对讲机控制全场。
“你选的音乐?”叶骞悄无声息地走到苏樾旁边,眼中带笑:“选得不错,很有压迫性,别说客户,连我听了都觉得不抢一套房就亏了。”
望着鱼贯而入的购房人群,苏樾微笑:“当年在房缘,还是跟着叶总和青姐学了不少东西,都是干货呢。”
“说得我脸上有光啊,出了你这么个优秀的学生。我都后悔当年把你放走了。”叶骞摇头叹气。
蓦地,苏樾眼尖地看到了刚从外面进来的总经理陆俊,她快速地对叶骞示意:“总经理来了,我得去迎接一下。”
“你先忙,我也去巡巡现场。”
“苏总,你看今天有把握吗?”陆俊一看到从人群中挤过来的苏樾就露出焦虑之色:“这次的任务订得有些高,要完成5.9亿的销售目标。现在市场行情并不怎么好,能行吗?”
“公司也知道这任务高得有些离谱啊。”苏樾轻笑:“陆总心里有数我就放心了。”
“做年度计划时,悦澜湾项目开盘任务是4.1亿,现在足足上涨了1.8亿,由母公司仓信集团那边压下来,我们也必须完成。”陆俊皱了皱眉。
“对,按原计划,推出来的货值都没有5.9个亿。”苏樾点了点头:“所以,我和工程总对接了,拍桌子砸板凳地让他们拼死也要把洋房组团供一批货出来,这样,我们才有了7.5个亿的货值,才有了那么一点完成任务的可能性。当然,这也全靠陆总的大力支持。”
“我们自己的项目,支持是必须的。不过,魏总对这事也很上心,找仓信集团借钱解押了一部分洋房用地,这才让工程部能够供货。还有啊,如果不是他这次催着修,你们也拿不到预售啊。”
听到陆俊提到了魏楠的名字,苏樾的心里微微动了一下。魏楠为她做的这些,她心里很感激。
那天夜里高速路上出事之后,苏樾总是忍不住回忆起那个长长的拥抱,魏楠的怀里有她喜欢的干净气息。她想要再次看见他,想要接近他。但她已经有好几天没有看见魏楠了。
不远处的舞台上,主持人正与客户进行着互动,喊号已经进行到第三轮。当客户背对着舞台,正准备喊停的时候,瞬间,“呜”的一声,灯光俱灭,室内一片黑暗,竟然停电了。
大堂里片刻寂静之后,人们哄闹沸腾起来。
“喂,怎么回事?搞什么鬼?”
“停电了,是有什么猫腻吗?”
“苏总,怎么回事?”陆俊厉声问。
“陆总,我先解决问题,一会儿给您汇报。”苏樾瞬间丢下陆俊,像小鹿一样弹起来,向着舞台奋力奔跑,一边跑一边大喊着“保安,维护秩序”。
很快,苏樾冲上了舞台,挥舞着双手大喊:“大家安静,我是营销负责人,很负责的告诉大家,这是意外,马上就会重新通电。”
“请大家保持安静,我向大家保证,一分钟后电会重新接上,摇号也会重新开始。”
“公证处的老师们也在这儿,大家放心,我们一定会保证大家公平公正地选房。”
果然,一分钟后,大厅重又变得灯火辉煌,哄闹成一片的人群又恢复安静。
主持人拿起了话筒,请坐在一旁的公证处人员再度察看流程,公证处人员宣布这是一个意外,因为工程用电不稳定,造成了短暂停电,不影响选房的公正性。于是选房流程继续,人们一个又一个地进入选房区选房,外面销控板上的房源表,很快一个一个地变红。
苏樾站在销控板前,双眉紧锁。
这时,项目策划经理段鹏跑到苏樾面前,在她耳边低语了几句。苏樾点了点头:“我知道了,你快去忙你的,把你的站位补好。”
“收到,苏总。”
“苏总,刚才是怎么回事?工程部居然停电?他们不知道今天开盘吗?”总经理陆俊走到了苏樾面前,脸上怒气未歇。
“幸好苏总安排了应急方案。”站在陆俊身边的策划经理段鹏抹了一把头上的汗。
昨天夜里12点,苏樾突然问段鹏销售中心准备发电机没有,段鹏一脸狐疑,他没有准备,工程部是知道第二天要开盘的,不会停电。苏樾却坚持要他去物业那边借一个发电机备好,防止摇号时断电。段鹏虽然觉得苏樾想得太多了,但还是认真执行了苏樾的想法。他去物业公司把休息了的人都折腾起来,终于借到了一台发电机。
此时,他很是后怕,要是没备这台救命的发电机,那可就完蛋了。奇快妏敩
苏樾怀疑停电是人为事件,让人去查了工程部现场。她将总经理陆俊拉到离购房客户们远一点的水池边,以免被客户听见,她放低声音说:“刚才段经理和工程部人员去查过了,电缆被人挖断了。”
“什么?那就是人祸!”陆俊面色凝重:“是有人不想我们顺利开盘!”
“应当是。”苏樾点了点头:“这人不知道我们备了发电机,恐怕他也很意外吧,我们一分钟就恢复了供电。”
“苏总,这事不要张扬,我们分头查一下。”
“明白,陆总。那我先过去忙了。”
“好,你去吧。”陆俊突然想起了什么:“对了,苏总,你怎么会想到备个发电机呢?”
“多年的工作经验吧,有些物料是必备的,虽然不一定派上用场,但是有它们在,会更有底气。”苏樾微笑:“发电机、流动洗手间、给客户备的应急药品,它们都是aed(便携式心脏除颤仪)一样的存在,关键时刻能救命。”
陆俊对苏樾伸出了大拇指。
——
魏楠这几天不在江城,他带着峰东地产详细的运营计划书赶回了平京,参加仓信集团月底的董事会。
他的计划书获得了绝大多数董事的赞同,董事长林长生对他近段时间对峰东卓有成效的管理也表示了嘉许,对于魏楠提出的一些请求,需要仓信集团给予的一些资源人脉上的帮助,林董事长也都一一同意。
一切进行得还算顺利,唯一让魏楠觉得闹心的,是林仓之即将去峰东,成为峰东集团的首席运营官。他明白,老头子还是没有完全信任他,林仓之前去峰东,名为辅助,实为监督。
仓信集团68楼,董事会已经结束,诺大的会议室里人一散,这个地方就显得格外空旷寂静。魏楠处理完电脑里的文件,就听见背后传来脚步声,一个故意挑衅的声音在他耳畔响起来:“哟……弟弟,怎么你还在会议室啊?”
不用回头,魏楠都知道那是林仓之,林家真正的太子。他的瞳孔微微收缩了一下,随即隐藏起真实的情绪。他站起来转身,微微一笑:“没来得及走,处理一下电脑里的文件而已。”
林仓之瘦而高,皮肤苍白,眉毛很淡,眼睛细长,头发也很稀疏,除了个子有点遗传到林长生之外,别的样貌一点也不像。反倒是魏楠的样子跟林长生年轻时有很多相似之处,这让林仓之每次看到魏楠的脸都特别生气。
林仓之不算矮,但魏楠还要比他高大半个头。魏楠一站起来后,林仓之就不得不微微抬头。他退后一步,不动声色地将魏楠由身高带来的威压减弱了几分,笑了笑:“半个月后,我把手上的事交接清楚就要去峰东了,怎么样?弟弟,你要多多关照我哦。”
“林总经验丰富,到时还请指教。”魏楠垂下眼眸,黑沉沉的看不清神色。
“哎,弟弟,你怎么瘦了?”林仓之突然伸出右手,想要抓住魏楠的下颌,魏楠偏了偏头,躲过了林仓之的手。
“呵呵,那么,我们峰东见。”林仓之收了手,脚后跟一转扬长而去,远远地丢下隐隐约约的笑声:“我很期待我们兄弟联手呐……”
魏楠5岁时,和双胞胎哥哥魏桐一起被带进林家,林仓之已经是一个13岁的少年,对于5岁的小孩来说,8岁的年龄差,决定了林仓之这个同父异母哥哥,完全可以对他们为所欲为任意欺压。
直到魏楠15岁,才第一次反抗林仓之。这之间长达10年的时间里,他都活在林仓之的阴影下。林长生事业繁忙,无法顾家,林家家中事务被林仓之和他母亲把控,他和魏桐过得很艰难。所以,魏桐在学校被星探发现后,才要坚持出道离开那个家庭,成为明星江依元。
我的哥哥只有一个,他去了天国。而你不配。
魏楠漠然地望着林仓之消失的方向,心想,要是他和哥哥一直在孤儿院里,没被林长生发现,那么,魏桐是不是就不会死去?
从孤儿院离开究竟是不是一个彻头彻尾的错误?
魏楠甩了甩头,此时再回想过去毫无意义,现在,他更关心峰东悦澜湾的开盘情况,之前他就得到消息,如果悦澜湾开盘卖得不好,那么整个营销部将会进行人员调整。那苏樾就会很危险。
现在,正是悦澜湾的开盘时间,最终的销售结果,会是什么样呢?魏楠皱了皱眉,心中有隐隐的焦虑不安。 奇快文学为你提供最快的苏樾升职记更新,应急方案免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待