还是以低干市价50%的价格!
因为要请成金动的效果。林风不怕赔本。反正在房产市场亏的钱,在接下去的时间都会赚回来,而且是赚几十倍、几百倍!
前戏已经过去,大戏即将上演!
还是之前的那家地产经纪公司。
尤兰达一边上网投着简历,顺便查看一下最新的一天的房产信息。
昨天晚上的时候,尤兰达接到了一家汽车销售中心的面试电话。
虽然说销售汽车和销售房子是完完全全的两码事,卖出一台汽车、和卖出一套房能赚到的提成更是相差很远。
然而尤兰达认为,有得赚总比什么都赚不到好!!
现在纽约的房市,崩盘几乎已成定局。
米国的各大城市,都好不到耶去。
再做房地产的销售,肯定没啥前途,其至连饭都要吃不饱了,那还不如卖车去!!
尤兰达听自己一直做汽车销售的朋友提过,其实这一行收益也还不措。
尤兰达点开网站,看到几条几分钟刚刚故出的信息。
再次,和昨天一样。
尤兰达失声地大声叫道:“不好啦!”
“上帝!!这到底怎么啦?”
“米国的房地产,真的要完蛋了吗?”
有了上一次的经验,很快全公司的人都用围在了她的身边。
“这些大型的房地产公司,几乎是同一时间把他们的刚刚开发完成的楼盘全部放出来了!!!”
经理维恩脸色一僵,这么多米国有名的,排名在前二十的房产公司同时放出楼盘来卖,这可是几十年罕见的事情。
因为房地产公司卖房也是讲技巧的。
有的时候,哪怕房产已经开发好,但是还是需要着不开盘因为一次性市场上的楼盘大多,会导致互相竞争,房价的降低!
一般来说,大型的房地产开发商都是有默契的,没什么恶性竞争的行为的存在。
甚至,很多房产公司还是合作参与各自楼盘的定价,协调在市场上出售房子的数量。
这么多房地产开发商,同时的大规模的抛盘这意味着什么?
意味着房产公司要打不住了,他们需要立刻售出自己的楼盘,来获得现金流来获得资金!
虽然本身自己也很着急,维恩还是耐心地看着尤兰达:“尤兰达,你别着急,你慢慢说,说清楚了。”
“这些房产公司,他们各自抛售了几套楼盘出来?”
听到了维恩的问话,尤兰达苦着脸回答回答了他。
“一共200栋。”
维恩笑道:“加起来也才200多套房,这也不算什么吧??”
突然间,维恩看着尤兰达愁眉苦脸的表情,也意识到了自己理解错了!!
“阿格尼丝!!!你刚刚说得……是栋????”维恩问道。
维恩发现,自己刚刚听错了最关键的一个字!
他把“栋”听成了“套”。
如果是200多套房产的话,对于维恩来说完全可以忽略不计。
毕竟昨天全米国,就一共交易成功了上万套的房子!!
而栋!
要知道一栋楼,可是有上百套的房子的!!
维恩没等尤兰达回答,就继续追问道:“他们这些大的房地产公司把这么多栋的楼盘的所有房屋,都拿出来卖了????”
尤兰达点头:“是的,是栋!!!”
“如果按套来算的话。。”
“他们放出的楼盘数。。。应该破4万了!!甚至还不止!!!!”
米国的房产和华夏完全不同。
事实上,米国除了纽约那样的大城市,基本没有华夏城市的高楼大厦。
在小城市和农村,大家住的基本都是小house,相当于别墅。
整一块地方,只有一家人。
两三层楼,属于一户人家。
有这种house的后院都有停车场。
当然,米国的小城市房价极低。有些偏僻的地方,比如农村,方圆几里,才会有一户人家。
但是如同纽约和洛杉矶这样的大城市。
这就真的和帝都,魔都,深市没有什么差别了。
虽然富人区比如纽约的曼哈顿上东区,比如洛杉矶的比弗利山庄,那里是成片成片的豪华的别墅。
每一栋别墅,价值可能都超过几千万美刀,甚至上亿美刀。
可是,在纽约这样的大城市,还有很多房产开发商开放的高楼大厦。奇快妏敩
和华夏的高层住宅差不了太多。
一幢住宅区,可能都在十几层楼以上。
每一层,有十几套单独的房子。
这样计算一下,一栋楼房,可能就有几百套房子。
200多栋,那当然就不止4万套房产了!!
一般来说,正常的情况下,在同一个城市,不同开发商放出三栋以上的楼盘来销售,就算反常。
因为这样子,买方市场胜过卖方市场,购买者有非常大的余地讨价还价。
当买方议价能力变大的时候,开发商就很难以他们想要卖出的售价,把放卖出去。
维恩计算了一下:“这些公司,虽然都是年销售额超过十亿美刀的大公司。”
“他们同时在不同城市开发的房产必定很多。”
“可是这20多栋的楼盘,这应该是这些城市中,他们开发好的所有的楼盘的库存吧???”
“所以说,他们把自己手里的所有房子,都拿出来抛售了??”
“他们疯了吗???”
“一次性抛售这么多。怎么可能卖得出去呢??”
按照房地产行业的一贯套路。房产商为了卖房,必须营造出房产很紧缺。
比如营造出这栋楼的房产,一开盘几分钟就卖完了假象。
甚至很多房产公司雇佣演员到售楼处排队看房,伪装成无数人争抢买房的假象。
这样子买家会觉得这个房子很紧俏,再不买就买不到了。
于是他们就会还价都不还,纷纷掏钱付钱。
相反地,当所有的房地产商同时抛这么多楼盘出来。
所有人都会知道,房产商在急着清仓大甩卖!!
而为什么房产商要这么做呢?很明显就是,房价马上还会暴跌!!
这样子,哪怕本身有买房意愿的人,看到这么多公司同时抛盘,又怎么可能会来购买呢?
再等等,房价必定会降价!!
尤兰达感叹道:“是的,这些房产商确实是疯了。。”
“你们知道,他们抛售这些楼盘的价格是多少吗?” 奇快文学为你提供最快的冒牌富豪绝美女神嘉宾倒追我更新,第302章 重拳出击免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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