奇快文学>都市小说>逐梦年代>第1326章 很容易招人记恨的
  房地产现在开始起步了!简简单单的一句话,蕴含着多大利润?

  此时张莉倾慕的眼神,看着她的大叔。

  真的搞不懂,当年大叔是如何判断的经济大势。

  莉莉双眼放光:“各地官家的土地出让金开始上涨,楼盘价格开始上涨。”

  全面上涨?江启鸣愣了一下,第一次上涨是在2000年么?

  对这个他真的不知道,前世他跟房子无缘啊。

  一辈子买不起房的超级吊丝,仅仅是知道房地产的大概走势。

  具体到时间节点上,还真不是他擅长的领域。

  项光明正色道:“由此可见您当初的捂盘计划,还是非常有效果的。”

  “仅仅是我们储备的那些地块,已经增值了百分之五十以上!”

  居然增值了这么多?尽管大家都知道,房地产业已经开始起步了。

  但是也没有想到,房地产的价格增长的会这么快。

  从江启鸣开始储备地块开始,到现在两年的时间而已,增长百分之五十!

  要知道,那是数百亿美元的投资,如果这些地块全部增长百分之五十的话。

  岂不是意味着,仅仅是土地储备的增值。

  已经接近一千亿美元了,果然是这位赚钱是高手!

  涨价了么?江启鸣点了点头:“还不着急,我们慢慢开发。”

  虽然不知道,房地产价格坐上飞机,是从什么时候开始。

  但是小江同志却清楚,历史的车轮无可阻挡!

  房地产终究还是要成为,国家的支柱型产业呀!

  “别人搞预售我们不搞预售,反正我们有的是钱。”

  岂止是有钱?现在预售房还没有深入人心。

  江大老板就是要抓住这个机会,就是要与众不同。

  并非是为了什么噱头,而是要继续捂盘惜售!

  嘿!江启鸣微微一笑道:“我们卖现楼,要让每一位客户,看到真实的楼盘情况之后再出手。”

  张莉眼睛亮了:“大叔的意思是,我们还可以磨蹭呗?”

  小丫头就是聪明啊,如果在江启鸣身边,一定是个好帮手。

  这是女公子真实的想法,她不在乎小江总有红颜知己。

  对于传承上千年的李家来说,男人都是大猪蹄子。

  能终生守护一人的,翻遍整部历史有几人?

  如果莉莉能在江启鸣身边,甚至更进一步的话。

  岂不是让家里多了帮手?还是死忠的帮手啊!

  莉莉兴奋的说:“如果继续磨蹭的话,不追求速度。”

  “即便现在启动开发的,也可以在两年半到三年以后上市。”

  两年半到三年以后上市么?那就是03年到04年之间了!

  差不多吧?江启鸣模糊的记着,在零三零四年,房地产第一次凶猛的上涨。

  因为吴秀丽家,是03年付首付买楼,当年房价就涨了。

  当时小两口跟吴秀芬炫耀,结果是江启鸣两口子打了半宿!

  然后是零七零八年,那是大姐和姐夫北漂回来。

  看到燕京城房价飙升,在松港市购置了一套带阁楼的房子。

  再之后是一四年和一七年,一四年大外甥买房,一七年二外甥买房。

  那几年的房地产市场非理性的上涨,完全无视国家的调控政策。

  而零七年零八年的房地产上涨,所有人都知道。

  是为了应付美国的次贷危机,不得已而为之。

  否则华夏的经济,会被美国人拖下深渊,正是那一次华夏的四万亿刺激政策。

  终于让房地产成为国内的庞然大物,影响到全国方方面面。

  影响到国家的政策,也打造了一批能够,和省级领导平起平坐的一些大亨。

  还记得那几年,都是房地产老板,轮班坐上全国首富的位置。

  在一七年以后,这种状况终于得到改变,好像是从那个太阳能发电集团。

  爆炒起来之后成为国家首富,再之后房地产的老板,就没有出现在首富的位置上。

  江启鸣哈哈一笑:“从国家开放房地产政策,到现在不过几年时间。”

  “这几年是房地产萌芽状态,破土而出的状态,在此之后需要有一次茁壮的成长。”

  没有人怀疑江启鸣的判断,因为在对经济大势判断上。wWw.xqikuaiwx.Com

  小江同志就没有犯过错,这一点谁都服气。

  “不只是一次!我们不能因为这点钱沾沾自喜,我们手中的房地产,干脆平衡市场溢价。”

  啥意思?项光明愣了一下:“江总,难道你要低于市场价销售吗?”

  这就有点过分了,在场的所有人都以为。

  赚该赚的钱,大可不必做慈善啊!

  “在别人家房地产公司,疯狂涨价的时候。你采取低价销售的话,很容易招人记恨的!”

  这一点很重要,你得罪所有友商的话,后果很严重。

  搞不好会四面受敌,那时候就惨咯!

  江启鸣点点头:“所以希望你们不要留下尾巴,不要被人抓住把柄,我希望每一个项目做到完美。”

  如果项目有问题,友商绝对比监理先知道。

  特别是如果你得罪了友商,不知道多少人盯着你。

  大家都等着你犯错,然后除掉你这个害群之马!

  “当然我们做事也不要太过分,同样的地段我们装修比他们好。”

  “不同的地段,配套设施比他们好,然后卖同样的价格或者是稍稍低那么一点。”

  价格竞争?跟在江启鸣身边这么久了,几乎没有见他玩儿过价格竞争。

  因为六幺八集团出品,都是填补国内空白的商品。

  根本就不存在价格竞争的必要,就算是竞争,也是跟自己竞争。

  女公子忽略了一点,小江同志卖鱼的出身。

  鱼市场的价格竞争才是最恶劣的,三块钱进货的活鱼两块九卖!

  如此恶性竞争的结果,就是用九两坨,甚至八两坨坑顾客。

  说白了就是差称,谁胆子大差得多,谁赚钱啊!

  跟那时候相比,现在的小江同志文明多了。

  用质量服务的差距,打造价格竞争的巨大落差。

  但凡懂一点房地产的,都知道这样的竞争,杀伤力有多大!

  小江笑道:“也许可以送个车位,或者可以送几年的物业服务。”

  “如此一来,我们就能成为平衡房价的存在,但是却又不会太过分。”

  还不过分?张莉都苦笑不已:“大叔!这样价格竞争很伤人的!”

  “几乎是伤敌一千自损八百,甚至还要更多,也许是颠倒过来!”

  “最要命的就是得罪人呢,到时候,会让我们六幺八房地产企业,寸步难行的呀!” 奇快文学为你提供最快的逐梦年代更新,第1326章 很容易招人记恨的免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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