此时张莉倾慕的眼神，看着她的大叔。
真的搞不懂，当年大叔是如何判断的经济大势。
莉莉双眼放光：“各地官家的土地出让金开始上涨，楼盘价格开始上涨。”
全面上涨？江启鸣愣了一下，第一次上涨是在2000年么？
对这个他真的不知道，前世他跟房子无缘啊。
一辈子买不起房的超级吊丝，仅仅是知道房地产的大概走势。
具体到时间节点上，还真不是他擅长的领域。
项光明正色道：“由此可见您当初的捂盘计划，还是非常有效果的。”
“仅仅是我们储备的那些地块，已经增值了百分之五十以上！”
居然增值了这么多？尽管大家都知道，房地产业已经开始起步了。
但是也没有想到，房地产的价格增长的会这么快。
从江启鸣开始储备地块开始，到现在两年的时间而已，增长百分之五十！
要知道，那是数百亿美元的投资，如果这些地块全部增长百分之五十的话。
岂不是意味着，仅仅是土地储备的增值。
已经接近一千亿美元了，果然是这位赚钱是高手！
涨价了么？江启鸣点了点头：“还不着急，我们慢慢开发。”
虽然不知道，房地产价格坐上飞机，是从什么时候开始。
但是小江同志却清楚，历史的车轮无可阻挡！
房地产终究还是要成为，国家的支柱型产业呀！
“别人搞预售我们不搞预售，反正我们有的是钱。”
岂止是有钱？现在预售房还没有深入人心。
江大老板就是要抓住这个机会，就是要与众不同。
并非是为了什么噱头，而是要继续捂盘惜售！
嘿！江启鸣微微一笑道：“我们卖现楼，要让每一位客户，看到真实的楼盘情况之后再出手。”
张莉眼睛亮了：“大叔的意思是，我们还可以磨蹭呗？”
小丫头就是聪明啊，如果在江启鸣身边，一定是个好帮手。
这是女公子真实的想法，她不在乎小江总有红颜知己。
对于传承上千年的李家来说，男人都是大猪蹄子。
能终生守护一人的，翻遍整部历史有几人？
如果莉莉能在江启鸣身边，甚至更进一步的话。
岂不是让家里多了帮手？还是死忠的帮手啊！
莉莉兴奋的说：“如果继续磨蹭的话，不追求速度。”
“即便现在启动开发的，也可以在两年半到三年以后上市。”
两年半到三年以后上市么？那就是03年到04年之间了！
差不多吧？江启鸣模糊的记着，在零三零四年，房地产第一次凶猛的上涨。
因为吴秀丽家，是03年付首付买楼，当年房价就涨了。
当时小两口跟吴秀芬炫耀，结果是江启鸣两口子打了半宿！
然后是零七零八年，那是大姐和姐夫北漂回来。
看到燕京城房价飙升，在松港市购置了一套带阁楼的房子。
再之后是一四年和一七年，一四年大外甥买房，一七年二外甥买房。
那几年的房地产市场非理性的上涨，完全无视国家的调控政策。
而零七年零八年的房地产上涨，所有人都知道。
是为了应付美国的次贷危机，不得已而为之。
否则华夏的经济，会被美国人拖下深渊，正是那一次华夏的四万亿刺激政策。
终于让房地产成为国内的庞然大物，影响到全国方方面面。
影响到国家的政策，也打造了一批能够，和省级领导平起平坐的一些大亨。
还记得那几年，都是房地产老板，轮班坐上全国首富的位置。
在一七年以后，这种状况终于得到改变，好像是从那个太阳能发电集团。
爆炒起来之后成为国家首富，再之后房地产的老板，就没有出现在首富的位置上。
江启鸣哈哈一笑：“从国家开放房地产政策，到现在不过几年时间。”
“这几年是房地产萌芽状态，破土而出的状态，在此之后需要有一次茁壮的成长。”
没有人怀疑江启鸣的判断，因为在对经济大势判断上。wWw.xqikuaiwx.Com
小江同志就没有犯过错，这一点谁都服气。
“不只是一次！我们不能因为这点钱沾沾自喜，我们手中的房地产，干脆平衡市场溢价。”
啥意思？项光明愣了一下：“江总，难道你要低于市场价销售吗？”
这就有点过分了，在场的所有人都以为。
赚该赚的钱，大可不必做慈善啊！
“在别人家房地产公司，疯狂涨价的时候。你采取低价销售的话，很容易招人记恨的！”
这一点很重要，你得罪所有友商的话，后果很严重。
搞不好会四面受敌，那时候就惨咯！
江启鸣点点头：“所以希望你们不要留下尾巴，不要被人抓住把柄，我希望每一个项目做到完美。”
如果项目有问题，友商绝对比监理先知道。
特别是如果你得罪了友商，不知道多少人盯着你。
大家都等着你犯错，然后除掉你这个害群之马！
“当然我们做事也不要太过分，同样的地段我们装修比他们好。”
“不同的地段，配套设施比他们好，然后卖同样的价格或者是稍稍低那么一点。”
价格竞争？跟在江启鸣身边这么久了，几乎没有见他玩儿过价格竞争。
因为六幺八集团出品，都是填补国内空白的商品。
根本就不存在价格竞争的必要，就算是竞争，也是跟自己竞争。
女公子忽略了一点，小江同志卖鱼的出身。
鱼市场的价格竞争才是最恶劣的，三块钱进货的活鱼两块九卖！
如此恶性竞争的结果，就是用九两坨，甚至八两坨坑顾客。
说白了就是差称，谁胆子大差得多，谁赚钱啊！
跟那时候相比，现在的小江同志文明多了。
用质量服务的差距，打造价格竞争的巨大落差。
但凡懂一点房地产的，都知道这样的竞争，杀伤力有多大！
小江笑道：“也许可以送个车位，或者可以送几年的物业服务。”
“如此一来，我们就能成为平衡房价的存在，但是却又不会太过分。”
还不过分？张莉都苦笑不已：“大叔！这样价格竞争很伤人的！”
“几乎是伤敌一千自损八百，甚至还要更多，也许是颠倒过来！”
“最要命的就是得罪人呢，到时候，会让我们六幺八房地产企业，寸步难行的呀！” 奇快文学为你提供最快的逐梦年代更新，第1326章 很容易招人记恨的免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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