现在他已经适应了秦勋与众不同的表现,有什么事情都会询问秦勋的意见。
现在注册新公司是来不及了,索性我们直接收购一个!秦勋思索了一会,随后认真地说道。
收购!秦建国有些瞠目结舌,怎么这想法越来越多了!
对,收购。秦勋点点头,接着说道,以后我们不只是开发农贸市场,我们还可以开发房地产!
明年房地产行业会迎来爆发,我们现在入局正好是最合适的时机。
98年金融危机过后,华夏房地产市场将会迎来黄金的二十年,如果错过了这场盛宴,实在是太可惜了!
爸,你去药管局问一下情况如何了吧!我相信现在过去一定有结果了。其他的事情就交给我吧!秦勋将车子牵给秦建国,让他先去处理药材的事情。
他刚刚想到了一个合适的选择。
浙南玉苍房地产开发有限公司!
这是一个成立于93年的房地产公司,经营范围包括房地产开发经营、市场开发服务,房地产信息咨询,对房地产业的投资,建材销售,施工等,算是各项资质比较齐全的公司。
不过近几年由于经营不善,外加金融危机的冲击,眼下这个公司已经在面临破产的边缘。
如果现在有人能从他们手里接过这个烂摊子,他们估计能高兴地跳起来。
不过秦勋还要先回家一趟,他现在感觉有点分身乏术。
收购股权不是三言两语就能决定的事情,他需要秦筱来帮他一起操作。
首先第一步双方要签署意向书及框架协议;之后要展开尽职调查,如受让方发现尽职调查存在不实或重大风险;第三步就是签订正式协议,并共管股权转让款,受让方可根据股权过户比列共管相应款项;第四步就是进行股权过户、法人高管的变更以及证照资料转移等事宜。第五步是释放股权转让款并预留尾款。
这其中,转让方的关注点主要在于收款,而受让方的关注点主要在于股权过户和核心资产的获取。
当然,就算做好了上述这一切,股权收购的过程还是存在很大的风险,其中最大的风险点在于目标公司土地及在建工程风险,在建工程的风险点自然在于土地及在建工程本身。
秦勋记得玉苍房地产公司旗下还一处已经基本建设完成的楼盘,但是这楼盘在建成之后却无人问津。
原因就在于这处楼盘边上有一个黄姓人家的宗祠,最早政府规划的时候这处宗祠是要拆掉的,但是最后却迟迟实施不了。
要知道苍县人民对于阴阳风水之类的可是深信不疑,在这处宗祠没有拆掉之前,基本不会有人会买这处楼盘的房子。奇快妏敩
再加上政府对房地产的严防死守,契税、货币都压制了房地产的需求。
这些也是玉苍房地产陷入困境的原因之一。
不过秦勋却知道这个问题在明年将不会是问题,因为明年这处宗祠就会被拆掉,而且明年政府将会打开压制房地产的闸门。
政策的放松以及环境的制约让这处楼盘在半个月之内将全部售罄,当初的接盘侠直接赚的盆满钵满!
所以秦勋对浙南玉苍房地产开发有限公司的股权是志在必得,不止为瓯江浙闽农贸综合市场项目,同时也是为未来的房地产事业布局!
想到这秦勋不由加快了脚步,赶紧往家里走去。
不是他舍不得坐车,而是在这小县城里,坐三轮车还没有人跑步快呢!
秦勋回到家中的时候,时间才是三点半。
他将被汗水浸湿的衣物褪下,换了一身白衬衫和西裤,看上去像个文质彬彬的的白领。
秦筱则在秦勋的指挥下换上了在北京的工作服,像个都市白领一样。
秦勋与秦筱对视了一眼,有些忍俊不禁。
咳咳!秦勋咳嗽了两声,接着说道:好了,严肃点!现在你是我的秘书了!
是!老板!秦筱清了清嗓子,瞬间进入角色。
好了,出发吧!
他们现在要去浙南玉苍房地产开发有限公司,自然在穿着打扮要讲究一点。
浙南玉苍房地产开发有限公司的总部在金城大厦11楼。
金城大厦是苍县标志性建筑之一,玉苍房地产在这里租了一层来当做办公室。
秦勋与秦筱到达的时候,办公室里冷冷清清,只有一个小姑娘在财务室里整理着资料。
你们找谁?小姑娘看着在门外张望的两人,出口问道。
你好!你们董事长在吗?在秦勋的示意下,秦筱和小姑娘沟通起来。
我们董事长现在并不在,你们是?小姑娘警惕性挺强的,并没有多说什么。
你联系下你们董事长,就说我们有一笔大买卖想要和他谈!秦筱接着说道,这些都是秦勋和她在路上商量好的说辞。
小姑娘见两人穿得光鲜亮丽,一看就是成功人士的模样,也不敢太多怠慢,赶紧去用公司里的座机打电话给董事长杨光。
时间并没有过太久,一个35岁左右的中年男人出现在办公室内。
小姑娘看见这个人从电梯出来,赶紧喊了一句:董事长!
秦筱看见这个男人,不禁皱了皱眉头,这个人没有一点董事长的样子,整个人不修边幅,模样很是邋遢。
你们是?中年男子听小姑娘在电话里说有人找他谈大买卖,还以为是有人要接手他的楼盘了。
要知道他最近一直想要将他手中的那处楼盘转让出去,可是世上哪有那么多糊涂的人,自然明白他那处楼盘的困境在哪?
要知道,黄姓可是苍县的大姓,黄氏宗祠岂是这么容易拆掉的,所以很多企业一听是那处地方就连连摆手。
杨总,你好啊!秦勋没有因杨光的外形而有任何看轻,他异常热情地向杨光伸出了手。
你好!杨光伸出手来同秦勋握了握,随后将两人迎进了自己的办公室。 奇快文学为你提供最快的秦勋一壶茶三杯酒更新,第70章 收购免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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