“这一大片的地方全部的是农村用地，这些宅基地都是可以租，甚至可以在上面盖房子的，但不能买卖。”
“如果买卖只能在本村，外地户口不行，你买这片地方就是村里有人误导你购买。”
“如果有一天人家想要回，这块地就是人家的，买卖合同不受法律保护。”
王军被吓了一跳，如果他真交了钱，那不就糟了吗？
“你记住，以后只要是农村地，都要小心，他们的地基本上都是可以用，但不可以买卖。”
齐鸿心里暗暗一惊。
“沈子辰，你是怎么知道的？”
沈子辰见齐鸿发问，笑着说道：
“这是常识，只不过没人注意罢了。”
其实这是沈子辰前世后来才知道的事情。
这个时候的很多村里人，他们也并不清楚。
只是后来，所有人才知道，村里的地大多是不允许买卖的。
沈子辰前世的一些认识人也都因此将多年的厂子迫不得已搬离。
厂子一旦建立，再搬家，将会有很大的损失。
可是没办法，不搬离就得被处罚。
齐鸿暗暗记住，回去要让人去查。
沈子辰想起韩志明说的，齐鸿回来之前就已经收购了很多厂子。
“齐鸿，你如此关心，你不会也有厂子在这个地方吧。”奇快妏敩
齐鸿叹了口气坐回到破沙发上。
“还不是一个，我有三个都在这附近。”
“而且，如果是村子里的地都是这种情况，那还麻烦了呢，我当初拿下的厂子有一半都建在村里的用地上。”
沈子辰低头查看地图，齐鸿就是感觉沈子辰在幸灾乐祸。
“沈子辰，如果你想笑就笑出来，憋着挺难受的。”
沈子辰抬头，一脸的严肃：
“齐老板想多了，我是在想怎么帮我的兄弟。”
齐鸿眯着眼睛，他明明刚才看到沈子辰的嘴角上扬，怎么就是没笑呢。
“齐老板，您现在不应该回去处理厂子的问题吗？还在我这？”
齐鸿翘起二郎腿，一副悠哉的样子：
“反正也不急于这一时，我想再坐一会儿。”
沈子辰看了看外面接班的工人已经陆续上班，突然明白齐鸿想看的到底是什么了。
“齐鸿，你是不是想进车间？”
齐鸿立刻就笑了出来：“沈厂长果真聪明！”
他刚说完就看见沈子辰没有回答，以为沈子辰不愿意让他进，连忙说道：
“如果不方便我也可以不进，我就是想看看，其实不看也可以的。”
沈子辰突然微微一笑：“没问题，没有什么看不得的。”
齐鸿倒是有略微惊讶，他没想到沈子辰这么痛快。
“您真的不怕我看您的机密吗？”齐鸿试探性的问道。
“有什么可怕的？你看了就懂吗？”沈子辰自信满满。
齐鸿又坐了回去，人家敢让他看原来是知道他看不懂。
“子辰，那我的事儿该怎么办？”王军焦急的说道。
“突然加价，必有原因，你有没有去查过，这块地的主人近期接触过什么人。”
“对方肯定给的价钱更高，而且知道农村地不能买卖的人并不多，很可能对方也是付钱买下。”
“如果是这样，你就不必再争，换一个对方，反正，你开厂子在哪儿都一样。”
王军是做沈子辰的饮料代理厂，就是生产饮料，也不是开超市，需要开在热闹集市。
偏僻一点没有关系。
“沈子辰，如果我开的地方太靠边，是不是也得盖宿舍？”
王军沮丧的坐到炉子边上。
虽然来到南方，空气也不冷，可冬天还是有些凉。
做为北方人，有一点凉就想找热乎地方。
“你是怎么想的？”沈子辰问道。
“我不想盖宿舍，我问过了，你这里的宿舍有一部分是原来厂子的仓库，有一部分是你自己盖的。”
“可仓库那部分你也花了不少钱，还有里面的东西，也都是你买新的，那都是钱。”
“我的钱本来就不够，去郊区找场地也是因为钱不充足，如果再盖宿舍就要盖食堂，我没有那么多钱。”
王军的钱都是他在北方时候挣的，就现在他开这个厂子还找沈子辰借了不少。
他想到要盖宿舍和食堂就感觉多余。
沈子辰叹了口气，耐心的劝道：
“如果有食堂，工人就不会回家吃饭，正常是中午十二点下班，下午两点上班，两个小时。”
“吃食堂，最多二十分钟，就算最慢的半个小时也吃完，节省一个半小时。”
“工人是计件制度，他们会用最快的时间吃饭，而且，食堂收的是本钱，你只需要付一个厨师钱。”
沈子辰的话令王军瞪大了眼睛，齐鸿更是暗暗称赞。
不愧是沈子辰，这个都算到了！
计件制，一个半小时，出来的东西绝对比宿舍值钱。
只是，一时半会儿看不到利益，而且，由于是将数量转化到时间上，所以，看起来没有那么明显。
“王军，盖宿舍，工人的家就会在此，他们就不会惦记家里的事情，就会减少请假。”
“有很多女人需要送孩子上学，在这里，有些老头老太他们没事干，送孩子的时候直接就给带过去了。”
“而且，孩子们多，在一起上学放学，家长也可以安心干活。”
齐鸿惊讶不已，沈子辰简直就是算计到骨子里去了。
而这种方法也只适合计件。
如果是计时工，那厂子可就遭殃了。
“还有，因为有宿舍，工人的家属都住了过来，他们家里有亲戚朋友没活干的，也都会过来。”
“我的厂子英子一家就是最好的例子，她们家一共十几个都在这里，这也大大提高了工人的稳定性。”
“王军，你别忘了，我们是私营企业，不是国营铁饭碗，人家有随时走的权利，就算签的合同，人家不好好干，你有什么办法？”
“虽然因为计件，人家很可能不挣钱，可你也耽误生产，我们开厂子是为了挣钱，得罪工人不值得。”
王军恍然大悟，齐鸿更是敬佩不已！ 奇快文学为你提供最快的沈子辰更新，第1177章 开厂子是为了挣钱免费阅读。https://www.xqikuaiwx1.com
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